Terreno Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, Marčana — Terreno pronto per la costruzione di una casa moderna con piscina, 323 m²
In un tranquillo villaggio del comune di Marčan, a una decina di chilometri da Pola e dal mare, si trova questo terreno edificabile con una superficie di 323 m2.
Il terreno ha una licenza di costruzione valida per la costruzione di una casa moderna con piscina secondo un progetto realizzato nel 2024.
l'anno, e il cliente riceve una quota della strada di accesso.
È prevista la costruzione di una casa a pavimento P+1, con una superficie totale di circa 120 m2, con una piscina di dimensioni 6,00 x 4,00 m.
L'infrastruttura completa si trova vicino al terreno, che consente un rapido inizio della costruzione.
L'ambiente è composto da ville più recenti e case di famiglia tranquillo, verde e ideale per la costruzione di ville per le vacanze o alloggi permanenti.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 323 m2
Licenza di costruzione autorizzata
Progetto per una casa di 120 m2 e piscina (6x4 m)
Condividere il percorso di accesso
Infrastruttura completa lungo il terreno
Distanza da Pola: circa 10 km
Costi aggiuntivi:
Tassa di intermediazione del 3% + IVA.
Il prezzo del terreno espresso include l'IVA.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti sul progetto, contatta Qubo Villas.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 197 €/m²

Mediana di annunci simili 45 €/m²

Differenza dalla mediana +338,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 36 €/m²–51 €/m² Confrontato con 29 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Marčana 11 500 € · 323 m² 36 €/m² Somiglianza 100 % Marčana 11 500 € · 321 m² 36 €/m² Somiglianza 99 % Marčana 17 275 € · 338 m² 51 €/m² Somiglianza 95 % Marčana 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Somiglianza 94 % Marčana 12 000 € · 339 m² 35 €/m² Somiglianza 94 % Marčana 20 000 € · 341 m² 59 €/m² Somiglianza 94 % Marčana 12 000 € · 341 m² 35 €/m² Somiglianza 94 % Marčana 12 000 € · 343 m² 35 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

63 750 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Marčana

Distretto

Divšići

Regione

Istarska

CAP

52206

Dimensione del terreno

323 m²

Distanza dal mare

12 000 m

Aria condizionata

Sì

Terreno edificabile

Sì

ID annuncio

347875

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 63 750 € · Prezzo al m²: 197 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Dimensione del terreno: 323 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 12 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia