Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten, edificio di lusso di nuova costruzione con giardino e piscina comune (appartamento 1s+db)
In vendita appartamento in nuova costruzione di lusso con splendida vista sul mare e piscina comune, situato a Primošten, vicino a tutti i servizi importanti necessari per una vita quotidiana piacevole. Il progetto rappresenta una combinazione di architettura contemporanea, costruzione di qualità, posizione attraente e ambiente mediterraneo ed è una scelta eccellente per la propria abitazione, vacanza o investimento. Primošten è uno dei luoghi più belli e riconoscibili della Dalmazia, noto per il pittoresco centro storico, il mare cristallino, le splendide spiagge e l caratteristico ambiente mediterraneo. Circondato da vigneti, uliveti e natura incontaminata, Primošten offre una combinazione unica di fascino tradizionale dalmazio e tutti i servizi necessari per uno stile di vita moderno. Grazie alla posizione tra Šibenik e Spalato e alla buona connettività stradale, è estremamente attraente sia per la vita che per gli investimenti turistici. L'appartamento sarà costruito all'interno di una nuova costruzione di altissima qualità, progettata e realizzata secondo i più recenti standard di costruzione contemporanea, con particolare attenzione alla qualità dell'esecuzione, al comfort e al modo di vivere moderno. La posizione dell'edificio garantirà una splendida vista su Primošten e sul mare, mentre l'intero progetto sarà circondato dal verde, accentuando ulteriormente la sensazione di privacy e connessione con l'ambiente mediterraneo. Gli abitanti avranno a disposizione una piscina comune, concepita come uno spazio curato per rilassarsi e godersi i mesi più caldi. L'appartamento stesso comprenderà un ingresso, un bagno, una camera da letto, una cucina con zona pranzo e soggiorno, una spaziosa terrazza e un giardino annesso. La disposizione funzionale e la connessione dello spazio abitativo interno con la terrazza e il giardino offriranno una piacevole sensazione di apertura e consentiranno di godere al massimo dello stile di vita mediterraneo. All'appartamento saranno assegnati un ripostiglio e un posto auto in garage, inclusi nel prezzo di vendita e nella superficie indicata dell'immobile. È possibile acquistare un ulteriore posto auto esterno coperto al prezzo di 20.000,00 EUR. L'inizio dei lavori è previsto per ottobre, e per gli acquirenti che effettuano la prenotazione prima dell'inizio dei lavori è possibile ottenere uno sconto fino al 25 %. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per acquistare un appartamento in un progetto moderno in una delle location più attraenti della Dalmazia centrale, con vista sul mare, giardino privato, posto auto e possibilità di utilizzare la piscina comune.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 555 €/m²
Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 138 €/m²–5 208 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 273 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
65 m²
Dimensione del terreno
30 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
500 m
Piscina
Sì
Cantina
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
365606

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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