Appartamento šibenik

In vendita · Crnica · šibensko-kninska

4 Camere 128 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 5 859 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šibenik, in prima fila sul mare, lussuoso appartamento con 3 camere da letto + soggiorno con vista mozzafiato
È in vendita un bellissimo appartamento di lusso, prima fila al mare, con vista sul centro storico, sulla cattedrale di Sibenik e sulla fortezza da favola.
L'appartamento si trova in un edificio completamente ristrutturato e ricostruito secondo gli ultimi standard, ed è stato installato un ascensore nell'edificio.
L'appartamento stesso è composto da un corridoio, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno con vista sul mare, servizi igienici, parte coperta e parte non coperta della terrazza con vista fiabesca sul mare e sulla città.
In tutto l'appartamento è stato condotto il riscaldamento a pavimento, e ogni stanza ha l'aria condizionata.
Nell'appartamento non sono state installate piastrelle e parquet, poiché viene lasciata la possibilità per l'acquirente di scegliere lo stesso, così come il layout.
L'appartamento ha una superficie di 159,67 m2 senza coefficienti calcolati.
L'appartamento ha un orientamento triangolare, sud, ovest e nord.
L'appartamento è ideale per la vita di tutti i giorni, ma anche per impegnarsi in affitti turistici di lusso.
L'appartamento ha anche un parcheggio di fronte all'edificio.
I documenti di costruzione e di proprietà sono puliti.
Zum Verkauf pesa eine wunderschöne, luxuriöse Wohnung, erste Reihe zum Meer, mito Blick auf die Altstadt, die Kathedrale von Sibenik und die Märchenfestung.
Die Wohnung befindet sich in einem nach modernsten Standards complet renovaerten und umgebauten Gebäude, zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einem geräumigen wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Zimmern, einem Badezimmer mit Blick auf das Meer, einer Toilette, einem überdachme
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und mangiare Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Fliesen- und Parkettböden werden in der Wohnung nicht verlegt da dem Käufer die Möglichkeit bleibt, diese zu wählen, ebenso wie den Zeitplan für die Verlegung festzulegen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 159,67 m2 ohne berechnete Koeffizienten.
Die Wohnung ist dreiseitig ausgericht, nach Süden, Westen und Norden.
Die Wohnung ist ideal für den Alltag, aber auch für die luxuriöse touristische Vermietung.
Die Bau-und Eigentumspapiere sind e Ordnung.
In vendita splendido, appartamento di lusso, prima fila al mare, con vista sul centro storico, la cattedrale di Sibenik e la fortezza da favola.
L'appartamento si trova in un edificio completamente ristrutturato e ristrutturato secondo gli ultimi standard e l'edificio ha anche un ascensore.
L'appartamento stesso è composto da un corridoio, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con vista sul mare, servizi igienici, una parte coperta e una terrazza non coperta con una splendida vista sul mare e sulla città.
L'intero appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, ogni camera dispone di aria condizionata.
Nell'appartamento non sono posate piastrelle e parquet, poiché l'acquirente ha la possibilità di sceglierle e il termine per la posa.
L'appartamento ha una superficie di 159,67 m2 senza coefficienti calcolati.
L'appartamento è orientato a tre lati, sud, ovest e nord.
L'appartamento è ideale per la vita di tutti i giorni, così come per gli affitti turistici di lusso.
I documenti di costruzione e di proprietà sono regolamentati.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 859 €/m²
Mediana di annunci simili 3 679 €/m²
Differenza dalla mediana +59,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–5 224 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
Crnica
Regione
šibensko-kninska
CAP
52420
Superficie abitabile
128 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
50 m
Ascensore
ID annuncio
352338

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 859 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 128 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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