In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Appartamento con piscina privata e giardino
A circa 350 metri dal mare e dalle spiagge arredate a Malinska è in vendita appartamento S2 con piscina privata di 20 m2.
Si trova in una villa al piano terra con cinque appartamenti e dispone di 45,96 m2 di superficie abitabile, una camera da letto, bagno, terrazza, giardino di 111 m2 e un posto auto.
La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono collegati in uno spazio unico aperto verso la terrazza.
Il giardino e la piscina appartengono esclusivamente a questo appartamento.
Su 111 m2 di spazio esterno c'è abbastanza spazio per prendere il sole, mangiare e riposare in piscina senza l'uso di servizi comuni.
L'appartamento è orientato verso est e nord-est.
Il giardino prende il sole del mattino e nella parte successiva della giornata è meno esposto al riscaldamento diretto.
Tale posizione si adatta soggiorno in piscina durante i caldi pomeriggi estivi.
L'appartamento offre una vista sul mare.
L'area è organizzata attorno a una camera da letto, quindi l'appartamento è il più pratico per due persone o una famiglia più piccola.
La piscina privata offre un maggiore livello di comfort, ma comporta anche una manutenzione regolare che non è necessaria per gli altri appartamenti del progetto.
L'accento sulla finitura è posto sul bagno e sui sistemi di riscaldamento.
Sono previsti servizi igienici Villeroy & Boch, raccordi Hansgrohe, riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le camere e aria condizionata Panasonic.
Attrezzature per la piscina, servizi igienici, caldaia e finitura sono inclusi nella performance "chiave in mano".
L'appartamento è in vendita senza mobili.
Entro la fine del 2026.
l'anno sarà completato interno, terrazza, giardino, piscina e il relativo posto auto.
La preparazione per il caricatore elettrico lascia all'acquirente la possibilità di installare successivamente il dispositivo appropriato.
Questo appartamento ha senso per un acquirente la cui piscina non è solo un'aggiunta all'annuncio, ma uno spazio che userà ogni giorno.
Una piscina di 20 m2 e un giardino di 111 m2 rendono la parte esterna della proprietà più grande dell'interno stesso.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 8 261 €/m²
Superficie abitabile: 46 m² · Dimensione del terreno: 111 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia