In vendita · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Appartamento con giardino a 350 metri dal mare
Nel piano terra di una villa con cinque unità residenziali a Malinska è in vendita appartamento S1 di 53,19 m2.
Include una terrazza, un giardino privato con una superficie di 52 m2 e un posto auto.
La villa è completamente ricostruita e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
Anni.
L'ingresso conduce ad un salotto aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Dalla zona giorno si esce sulla terrazza e sul giardino, che offre abbastanza spazio per mangiare, riposare o decorare un piccolo giardino mediterraneo.
L'appartamento ha una camera da letto e un bagno.
Il terreno è adatto principalmente a una coppia o a una famiglia più piccola.
Un acquirente che ha bisogno di due camere da letto dovrebbe prendere in considerazione appartamenti più grandi nello stesso edificio.
Il vantaggio di questo appartamento è il rapporto tra una superficie interna compatta e 52 m2 di giardino privato, che durante i mesi più caldi assume il ruolo di un'area giorno aggiuntiva.
L'appartamento è orientato a sud e sud-ovest e ha una vista sul mare.
Il sole nella zona giorno e nel giardino arriva anche nel pomeriggio, che è utile per gli acquirenti che usano la proprietà per la maggior parte dopo il ritorno dalla spiaggia o dalle escursioni.
La ricostruzione comprende la ricostruzione della struttura e del tetto, nuove installazioni e la realizzazione di una moderna impermeabilizzazione termica.
Verranno installati il carpentiere in PVC a tre strati Gealan e la porta d'ingresso antifurto Inotherm.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata e rivestimenti di prima classe.
Venduto senza mobili, completamente completato dal principio di "chiave in mano".
Terrazza, giardino e parcheggio saranno sistemati e il parcheggio avrà la preparazione per il riempimento del veicolo elettrico.
Il mare e le spiagge arredate si trovano a circa 350 metri di distanza.
L'orientamento sud-ovest è particolarmente pronunciato in inverno e nei periodi di transizione, quando più luce naturale prolunga l'uso quotidiano del soggiorno e del giardino.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 54 m²
5 926 €/m²
Somiglianza 89 %
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 46 m²
8 261 €/m²
Somiglianza 86 %
Malinska-Dubašnica
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Somiglianza 84 %
Malinska-Dubašnica
310 000 € · 47 m²
6 596 €/m²
Somiglianza 82 %
Malinska-Dubašnica
530 000 € · 63 m²
8 413 €/m²
Somiglianza 82 %
Malinska-Dubašnica
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Somiglianza 81 %
Malinska-Dubašnica
296 000 € · 61 m²
4 852 €/m²
Somiglianza 77 %
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 47 m²
8 085 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 6 038 €/m²
Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 52 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.
Popolazione: 816
Fonte: Wikipedia