Casa Vrbnik

Isola di Krk, Risika - casa bifamiliare con vista mare e piscina
Isola di KRK, Risika, moderna casa matrimoniale con piscina, vista mare e terra supplementare inclusa nel prezzo, situata in una zona più tranquilla, a circa 5 minuti a piedi dal centro.
La proprietà è completamente arredata e attrezzata, pronta per l'insediamento o l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
Il mare e la spiaggia di sabbia si trovano a circa 1600 metri di distanza, il che significa in pratica pochi minuti in auto o una decina di minuti in bicicletta, mentre la posizione stessa durante l'estate rimane molto più tranquilla rispetto alle case lungo la costa.
La casa ha 133 m2 di spazio abitativo distribuito attraverso il piano terra e il primo piano.
Al piano terra c'è una cucina, sala da pranzo e soggiorno organizzato come spazio aperto con uscita diretta verso la terrazza, piscina e zona solarium.
C'è anche un bagno e una lavanderia, che è conveniente per un soggiorno più lungo o l'uso di una casa per più persone durante la stagione.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un camerino e due bagni.
Il balcone mantiene una vista aperta sul mare, senza sentirsi chiusi agli oggetti circostanti.
In pratica, il layout consente alla casa di funzionare normalmente anche quando più membri della famiglia o ospiti vi risiedono, senza sovrapporsi alla parte privata e comune.
Il riscaldamento a pavimento è effettuato al piano terra e nei bagni, mentre ogni stanza ha il proprio aria condizionata.
Pertanto, la proprietà è adatta anche per l'uso durante tutto l'anno, non solo nei mesi estivi, quando la maggior parte delle case sull'isola rimane vuota fuori stagione.
Per i rifiuti sanitari viene utilizzata una fossa biologica, oltre alla preparazione per il futuro collegamento alle fogne quando una cosa viene condotta attraverso l'insediamento.
Ciò significa che una parte importante dell'infrastruttura è già stata risolta in anticipo e non richiederà ulteriori interventi di costruzione all'interno della casa.
Il terreno che viene utilizzato attivamente ha circa 180 m2, mentre altri 250 m2 di terreno di fronte alla casa rimane incluso nel prezzo per mantenere la vista sul mare aperto in modo permanente.
Questo spazio può servire come un parcheggio aggiuntivo, una zona di stoccaggio o un futuro oggetto ausiliario, che a lungo termine dà più flessibilità rispetto alle piazzole standard in una nuova costruzione.
La casa appartiene all'accesso esterno in auto.
In totale sono 725 m2 di terreno.
Lo spazio esterno è decorato in stile costiero, autosufficiente con olive, lavanda e rosmarino, quindi la manutenzione rimane più semplice e meno impegnativa finanziariamente durante la parte più calda dell'anno.
La piscina, il solarium e il barbecue sono disposti in modo che il giardino abbia una funzione reale per il soggiorno e la socializzazione di tutti i giorni.
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