Appartamento Metajna

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 75 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Pag, Metajna - appartamento 2BR+DB, 2° piano, 100 m dal mare
Appartamento bilocale con vista panoramica sul mare – Metajna, isola di Pag In vendita è un appartamento bilocale estremamente attraente situato nella zona tranquilla di Metajna sull'isola di Pag, in un edificio residenziale moderno e di alta qualità. L'edificio si trova a soli 100 metri da una delle spiagge più belle dell'Adriatico. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio, che ha in totale 2 piani e solo 6 unità abitative, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Grazie all'ottima orientazione, l'appartamento è estremamente luminoso, e dalla terrazza si gode una vista panoramica aperta sul mare e sul paesaggio circostante. Al piano terra dell'edificio è a disposizione una piscina riscaldata comune, un'area benessere e una sauna, disponibili per tutti i residenti, rendendo questa proprietà rara e molto desiderabile sul mercato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, garantendo una temperatura confortevole e un soggiorno durante tutto l'anno. Ha una pianta funzionale e moderna ed è composto da: due camere da letto confortevoli e spaziose bagno WC separato aggiuntivo ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina in concetto open space grande terrazza, ideale per godersi la vista sul mare, i tramonti e il clima mediterraneo Metajna è un luogo autentico e tranquillo dell'isola, noto per la natura incontaminata, il mare cristallino, le spiagge sabbiose e ciottolose e l'atmosfera rilassata. È ideale per una vacanza in famiglia, ma anche come ottimo investimento per affitti turistici, considerando la crescente domanda di alloggi di qualità sull'isola di Pag. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di costruzione di qualità, servizi di lusso, posizione di prim'ordine e privacy, ed è ideale sia per uso personale che per investimento. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 600 €/m²
Mediana di annunci simili 3 642 €/m²
Differenza dalla mediana -1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–3 811 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Metajna
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
75 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Servizi
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
100 m
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Metajna, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Metajna

Metajna è un villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. La spiaggia più grande della baia è la spiaggia "Ručica". Non lontano dalla spiaggia "Ručica" si trova anche la spiaggia "Beriknica".

Popolazione: 253

Fonte: Wikipedia

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