Apartment Metajna

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

3 Zimmer 75 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 270 000 € 3 600 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Pag, Metajna - 2BR+DB-Wohnung, 2. Etage, 100 m vom Meer entfernt
Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer – Metajna, Insel Pag Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Zweizimmerwohnung, gelegen im ruhigen Teil von Metajna auf der Insel Pag, in einem modernen und hochwertig gebauten Wohngebäude. Das Gebäude befindet sich nur 100 Meter von einem der schönsten Strände an der Adria entfernt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Gebäudes, das insgesamt 2 Etagen und nur 6 Wohneinheiten hat, was ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über garantiert. Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung äußerst hell, und von der Terrasse aus bietet sich ein panoramischer, offener Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ein gemeinsamer beheizter Pool, ein Wellnessbereich und eine Sauna zur Verfügung, die allen Bewohnern zur Nutzung offenstehen, was diese Immobilie zu einem seltenen und sehr begehrten Angebot auf dem Markt macht. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und einen komfortablen Aufenthalt gewährleistet. Der Grundriss ist funktional und modern gestaltet und besteht aus: zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer Badezimmers zusätzlichem separatem WC geräumigem Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich und offener Küche großer Terrasse, ideal zum Genießen des Meerblicks, der Sonnenuntergänge und des mediterranen Klimas Metajna ist ein authentischer und ruhiger Inselort, bekannt für unberührte Natur, kristallklares Meer, Sand- und Kiesstrände sowie eine entspannte Atmosphäre. Sie ist ideal für den Familienurlaub, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung, angesichts der wachsenden Nachfrage nach hochwertiger Unterbringung auf der Insel Pag. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus hochwertigem Bau, luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassiger Lage und Privatsphäre dar und ist sowohl für den Eigengebrauch als auch für eine Investition ideal. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 642 €/m²
Abweichung vom Median -1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–3 811 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novalja): 2 770 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
270 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Metajna
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364544

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Metajna, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Metajna

Metajna ist ein Dorf auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Das Dorf hat 215 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Die Menschen des Dorfes leben vom Fischfang, der Schafzucht, dem Weinanbau und seit den 1980er Jahren immer stärker vom Tourismus.

Einwohnerzahl: 253

Quelle: Wikipedia

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