Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Insel Pag, Metajna - 2BR+DB-Wohnung, 2. Etage, 100 m vom Meer entfernt
Zweizimmerwohnung mit Panoramablick auf das Meer – Metajna, Insel Pag
Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Zweizimmerwohnung, gelegen im ruhigen Teil von Metajna auf der Insel Pag, in einem modernen und hochwertig gebauten Wohngebäude.
Das Gebäude befindet sich nur 100 Meter von einem der schönsten Strände an der Adria entfernt.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Gebäudes, das insgesamt 2 Etagen und nur 6 Wohneinheiten hat, was ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über garantiert.
Dank der hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung äußerst hell, und von der Terrasse aus bietet sich ein panoramischer, offener Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ein gemeinsamer beheizter Pool, ein Wellnessbereich und eine Sauna zur Verfügung, die allen Bewohnern zur Nutzung offenstehen, was diese Immobilie zu einem seltenen und sehr begehrten Angebot auf dem Markt macht.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und einen komfortablen Aufenthalt gewährleistet.
Der Grundriss ist funktional und modern gestaltet und besteht aus:
zwei komfortable und geräumige Schlafzimmer
Badezimmers
zusätzlichem separatem WC
geräumigem Wohnzimmer, verbunden mit Essbereich und offener Küche
großer Terrasse, ideal zum Genießen des Meerblicks, der Sonnenuntergänge und des mediterranen Klimas
Metajna ist ein authentischer und ruhiger Inselort, bekannt für unberührte Natur, kristallklares Meer, Sand- und Kiesstrände sowie eine entspannte Atmosphäre.
Sie ist ideal für den Familienurlaub, aber auch als hervorragende Investition für die touristische Vermietung, angesichts der wachsenden Nachfrage nach hochwertiger Unterbringung auf der Insel Pag.
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus hochwertigem Bau, luxuriösen Annehmlichkeiten, erstklassiger Lage und Privatsphäre dar und ist sowohl für den Eigengebrauch als auch für eine Investition ideal.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Tel: +385997031459
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.
Metajna
285 000 € · 75 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Metajna
319 000 € · 83 m²
3 843 €/m²
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340 000 € · 91 m²
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270 500 € · 73 m²
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Novalja
319 000 € · 77 m²
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Ähnlichkeit 80 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Metajna ist ein Dorf auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Das Dorf hat 215 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Die Menschen des Dorfes leben vom Fischfang, der Schafzucht, dem Weinanbau und seit den 1980er Jahren immer stärker vom Tourismus.
Einwohnerzahl: 253
Quelle: Wikipedia