In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Isola di Pag, Metajna - appartamento 2BR+DB, 2° piano, 100 m dal mare
Appartamento bilocale con vista panoramica sul mare – Metajna, isola di Pag
In vendita è un appartamento bilocale estremamente attraente situato nella zona tranquilla di Metajna sull'isola di Pag, in un edificio residenziale moderno e di alta qualità.
L'edificio si trova a soli 100 metri da una delle spiagge più belle dell'Adriatico.
L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio, che ha in totale 2 piani e solo 6 unità abitative, garantendo un alto livello di privacy, tranquillità e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Grazie all'ottima orientazione, l'appartamento è estremamente luminoso, e dalla terrazza si gode una vista panoramica aperta sul mare e sul paesaggio circostante.
Al piano terra dell'edificio è a disposizione una piscina riscaldata comune, un'area benessere e una sauna, disponibili per tutti i residenti, rendendo questa proprietà rara e molto desiderabile sul mercato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, garantendo una temperatura confortevole e un soggiorno durante tutto l'anno.
Ha una pianta funzionale e moderna ed è composto da:
due camere da letto confortevoli e spaziose
bagno
WC separato aggiuntivo
ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina in concetto open space
grande terrazza, ideale per godersi la vista sul mare, i tramonti e il clima mediterraneo
Metajna è un luogo autentico e tranquillo dell'isola, noto per la natura incontaminata, il mare cristallino, le spiagge sabbiose e ciottolose e l'atmosfera rilassata.
È ideale per una vacanza in famiglia, ma anche come ottimo investimento per affitti turistici, considerando la crescente domanda di alloggi di qualità sull'isola di Pag.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di costruzione di qualità, servizi di lusso, posizione di prim'ordine e privacy, ed è ideale sia per uso personale che per investimento.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
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285 000 € · 75 m²
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Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 100 m
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Metajna è un villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. La spiaggia più grande della baia è la spiaggia "Ručica". Non lontano dalla spiaggia "Ručica" si trova anche la spiaggia "Beriknica".
Popolazione: 253
Fonte: Wikipedia