Casa Veprinac

Opatija, Veprinac – Casa familiare con ampio terreno immersa nella natura
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta sul mercato una casa indipendente situata a soli 8 km dalla costa della riviera di Opatija. La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla ed è ideale per una vita rilassante o per il tempo libero. L'area di Opatija è ideale per chi cerca pace e privacy. La vicinanza simultanea alla costa, al parco naturale Učka e alle autostrade verso Istria, Rijeka, Zagabria, Lubiana e altre destinazioni rende la posizione molto attraente e pratica per diverse esigenze. La casa stessa è composta da 2 appartamenti separati, ciascuno di circa 100 m2. Al piano rialzato si trovano l'atrio d'ingresso, wc, bagno, cucina, 2 ampie camere da letto e un grande soggiorno con terrazza. Il riscaldamento è a combustibili solidi e la casa dispone di 2 camini per questo scopo. Nella casa è stato portato l'acqua municipale, l'elettricità (incluso il collegamento trifase) e il telefono con fibra ottica. Nella zona non c'è rete fognaria, quindi la casa ha una fossa settica, e sono stati eseguiti anche i lavori preparatori per la sua espansione. La scala esterna conduce al sottotetto, che offre un magnifico spazio aperto con molta luce, 3 finestre sul tetto, 2 balconi e un bagno separato con wc. Sotto il piano rialzato c'è un'ulteriore stanza separata che può essere adattata a diverse esigenze dei nuovi proprietari, oltre a uno spazio previsto per una futura caldaia/officina. Accanto alla casa è stato scavato un pozzetto per una futura cisterna per l'acqua piovana da 75 m3, un'ottima opzione ecologica per la conservazione dell'acqua. La casa rappresenta un'ottima base di partenza per completare secondo le idee dei futuri proprietari. Il tetto è in ottime condizioni, la casa è asciutta, e l'umidità in alcuni punti dovuta alle recenti piogge si risolverebbe definitivamente con la rifinitura della facciata e la sostituzione degli infissi esterni. Questa proprietà offre un'atmosfera unica, nascosta dal mondo esterno grazie alla natura incontaminata che la circonda. Con un potenziale illimitato e una posizione fantastica, questa è un'opportunità che vi permetterà di godervi la vita e dimenticare tutte le preoccupazioni quotidiane. Negozio, caffè, asilo, scuola materna, scuola: 800 m Autostrada: 1,5 km Spiaggia, centro di Opatija: 8 km Centro di Rijeka: 20 km Aeroporto di Rijeka: 40 km Aeroporto di Pula: 85 km