Appartamento Vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 422 500 € 4 694 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Poreč-Vabriga, attico V2-C3 con terrazza sul tetto
Vabriga - V2- appartamento C3, 3° piano Kaiser Immobilien vende un appartamento moderno al 3. piano in un nuovo edificio con terrazza sul tetto e vista sul mare, 500 m dal mare e dal centro del luogo. Questo splendido appartamento si trova in una posizione tranquilla, a 5 km dal centro della città di Poreč e a 7 km dal centro della città di Novigrad. L'appartamento, con una superficie utile di 82 m2, è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta con uscita su una terrazza coperta di 16,57 m2 con vista sul mare. L'appartamento dispone anche di 2 camere da letto e di un bagno. A questo splendido appartamento moderno appartiene anche una terrazza sul tetto di grandi dimensioni, di 72,30 m2, da cui si gode una magnifica vista sul mare e sulla natura. All'appartamento è anche assegnato un ripostiglio di 3,84 m2 e un posto auto. È dotato di condizionatori in ogni stanza e di riscaldamento a pavimento nei bagni. L'edificio residenziale è fornito della propria infrastruttura comunale: strada, rete fognaria comunale, elettricità e acqua. L'edificio residenziale dispone di ascensore. L'edificio è situato in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali (ristoranti, farmacia, panetteria, negozi, ecc. ), ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per abitare e per vacanze sia per affittare a scopo turistico. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 694 €/m²
Mediana di annunci simili 4 236 €/m²
Differenza dalla mediana +10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 774 €/m²–4 770 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
422 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2023
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
364988

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 422 500 € · Prezzo al m²: 4 694 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vabriga

Vabriga è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria.

Popolazione: 464

Fonte: Wikipedia

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