Appartamento Ičići

Opatija, Ičići – Appartamento (2S+DB) al piano terra con grande terrazza e vista sul mare (145,07 m2)
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien mette sul mercato un appartamento in una nuova costruzione, situato in una strada senza uscita nella zona tranquilla del villaggio di Ičići. L'edificio ha in totale 11 appartamenti ed è concepito in modo che ogni unità abbia la propria privacy, una o più terrazze e una splendida vista sul mare. L'appartamento dell'offerta odierna si trova al piano terra e comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, corridoio e 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia). La parte esterna dell'appartamento include una grande terrazza scoperta di 50,07 m2 e un posto auto esterno di 12 m2. La superficie netta edificabile dell'immobile è di 145,07 m2, la superficie utile è di 96,31 m2 – nella tabella allegata sono indicate le metrature del progetto, lo stato reale realizzato differisce leggermente). Tutti gli appartamenti sono venduti chiavi in mano e hanno pavimenti in parquet, porte interne, infissi con vetri tripli (finestre a tetto elettriche), terrazze pavimentate in pietra e bagni con tutte le sanitari e riscaldamento a pavimento a soffitto. Gli appartamenti sono inoltre dotati di condizionatori per raffreddamento e riscaldamento. L'edificio si trova nella piccola località di Ičići, al confine sud-ovest di Opatija. L'area è completamente urbanizzata e comprende prevalentemente case unifamiliari, edifici residenziali e immobili per vacanze. La strada di accesso è asfaltata e dotata di servizi comunali. Nelle vicinanze dell'immobile in questione si trovano strutture pubbliche, sociali e commerciali. Per il suo aspetto, questo edificio residenziale si integra perfettamente in questa bella località turistica e offrirà ai futuri proprietari un'oasi per una vita o una vacanza perfetta. Il suo aspetto attraente e i suoi servizi soddisferanno anche i più esigenti, mentre la posizione dell'edificio è ideale per ogni esigenza e allo stesso tempo garantisce completa privacy, oltre all'accesso a tutte le comodità turistiche offerte da questo luogo. Un valore aggiunto dell'intero investimento sarà il giardino intorno all'edificio, che sarà piantumato con vegetazione mediterranea e arricchito da elementi in pietra. Questa proprietà è caratterizzata da un'ottima posizione a distanza a piedi dalla costa, un concetto intelligente di appartamenti singoli che garantisce la massima privacy, una splendida vista sul mare e un ampio giardino pieno di verde. Litorale, spiaggia, ristorante, caffè, ACI marina: 2,3 km in auto / 1 km a piedi Negozio: 1,8 km Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Aeroporto di Rijeka: 45 km Aeroporto di Pula: 80 km Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e si paga solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Kupoprodajna cijena nekretnine: 360.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 13.500,00 EUR Ukupna investicija: 373.500,00 EUR Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kod nekretnine: 101-144