Appartamento Malinska

Malinska -Attico con terrazza e vista sulla baia di Rijeka
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento esclusivo con vista panoramica sul Golfo di Rijeka e sull'isola di Cres In vendita appartamento moderno a Malinska, sull'isola di Krk, situato in una zona tranquilla, circondato da piccoli edifici, case e bosco, a soli 700 metri dal mare, a pochi minuti a piedi. Questa elegante proprietà ha una superficie di 75 m². Situato al secondo piano di un moderno edificio plurifamiliare su due piani, ciascun piano ospita un unico appartamento. Il suo planimetria attentamente progettata consente la massima utilizzazione dello spazio, mentre le ampie superfici vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un ambiente arioso e piacevole. Il più grande vantaggio di questa casa è la grande terrazza con ringhiera in vetro, da cui si gode una vista spettacolare sull'intero Golfo di Rijeka e sull'isola di Cres, rendendola un vero rifugio per chi cerca pace e bellezza ogni giorno. Entrando nell'appartamento si attraversa l'anticamera del corridoio, che conduce alle diverse parti di questa dimora sofisticata. La zona dedicata al relax comprende due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre il secondo bagno si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente accessibile a tutti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo integrata e cucina, che trasuda spaziosità ed eleganza. I pavimenti sono rivestiti con grandi piastrelle ceramiche italiane lucide, che conferiscono all'ambiente un aspetto sofisticato. Un'impressione particolare lascia la grande lastra del balcone, che si apre completamente collegando l'interno con l'ampia terrazza – luogo ideale per gustare il caffè mattutino, gli incontri serali o semplicemente rilassarsi con una vista panoramica mozzafiato. In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento, garantendo un calore confortevole durante i mesi più freddi, mentre per un clima ottimale in tutte le stagioni è presente un moderno sistema di climatizzazione con unità in ogni stanza. Le finestre sono realizzate con materiali di alta qualità e dispongono di telecomando per le tapparelle, mentre le zanzariere integrate garantiscono protezione dagli insetti senza ostacolare il flusso d'aria fresca. Inoltre, l'appartamento è predisposto con un'apertura per il camino, offrendo la possibilità di installare una stufa, che contribuirà ulteriormente a creare un'atmosfera calda e accogliente. Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto, oltre a un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti. Contenuto dell'appartamento e metrature delle stanze: Anticamera del corridoio – 4,64 m² Cucina, zona pranzo e soggiorno – 19,04 m² Bagno 1 – 3,19 m² Camera da letto 1 – 12,74 m² (con bagno privato) Camera da letto 2 – 12,26 m² Bagno 2 – 3,19 m² Terrazza – 14,34 m² (calcolata 7,17 m²) Superficie netta totale dell'appartamento: 68,23 m² Piattaforma della scala: 2,04 m² Superficie netta totale del 2° piano: 70,27 m² Superficie lorda di costruzione (GBP): 74,75 m² Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita moderna, lussuosa e confortevole – dai materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche intelligenti alla vista spettacolare che toglie il fiato. Malinska è il gioiello dell'isola di Krk, nota per il mare cristallino, le passeggiate lungo la costa e l'atmosfera mediterranea. Qui è possibile godere di spiagge sabbiose e ciottolose, un'eccellente offerta gastronomica e numerose attività ricreative. Tutte le strutture importanti come negozi, ristoranti e spiagge si trovano nelle immediate vicinanze. L'ottima collegamento dell'isola di Krk al continente tramite ponte, la sicurezza e la vicinanza al centro rendono questo appartamento ideale per una casa familiare o un investimento turistico. Zagabria : cca 160 km (2 ore di viaggio) Rijeka : cca 50 km (1 ora di viaggio) Spalato: cca 290 km (3 ore di viaggio) Osijek: cca 380 km (4-5 ore di viaggio) Pola: cca 100 km (1,5 ore di viaggio) Zadar: cca 190 km (2,5 ore di viaggio): Trieste (Italia): cca 150 km (2 ore di viaggio) Vienna (Austria): cca 460 km (6 ore di viaggio) Lubiana (Slovenia): cca 170 km (2 ore di viaggio) Monaco (Germania): cca 500 km (6-7 ore di viaggio) Venezia (Italia): cca 220 km (3 ore di viaggio) La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale Per maggiori informazioni e visite, contattateci oggi stesso. Tel.:00385992510230 Email: [email protected]