Appartamento ćunski

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 307 000 € 5 033 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ćunski, Isola di Lošinj – Appartamento confortevole (61,44 m²)
In vendita un attraente e molto spazioso appartamento di 61,44 m² in un edificio residenziale nel villaggio di Ćunski sull'isola di Lošinj. L'appartamento offre abbondante luce naturale, uno spazio abitativo confortevole e la massima funzionalità per un soggiorno piacevole e per il relax. L'appartamento dispone di contatore elettrico proprio (relazione elettrica pronta), e la documentazione di proprietà è completamente in ordine e pulita. Il trasferimento è previsto per l'autunno, al termine dell'esecuzione del progetto di divisione, quando l'acquirente si registra direttamente sull'unità acquistata. SULLA POSIZIONE – ĆUNSKI, ISOLA LOŠINJ: Ćunski è un pittoresco e tranquillo villaggio costiero situato sul lato occidentale dell'isola di Lošinj, a soli 8 km dal piccolo Lošinj. Il luogo è noto per la sua architettura tradizionale, gli uliveti secolari, una autentica frantoio per le olive e per l'aria estremamente pulita e il clima salutare. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide baie naturali e spiagge con mare cristallino (come le baie di Liska Slatina, Artatore e Zabodarski). Ćunski offre un rifugio perfetto dalla folla estiva, fornendo al contempo una rapida connessione di trasporto con i principali centri dell'isola. SPECIFICHE E PREZZO: • Superficie: 61,44 m² • Elettricità: Contatore proprio per l'appartamento • Proprietà: In ordine, senza oneri • Trasferimento: In autunno / al termine dell'esecuzione del progetto OPPORTUNITÀ: Per gli acquirenti che decidono di acquistare entro Capodanno è previsto uno sconto sul prezzo! Per tutte le ulteriori informazioni, per visionare le planimetrie o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà, contattatemi pure: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefono: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 033 €/m²
Mediana di annunci simili 4 333 €/m²
Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
307 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
ćunski
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2006
ID annuncio
362164

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 307 000 € · Prezzo al m²: 5 033 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: ćunski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Chiusi Lussignano

Chiusi Lussignano è un insediamento situato nella parte centrale dell'isola di Lussino, a 8 chilometri dalla città di Lussinpiccolo, e appartenente al comune di Lussinpiccolo. Chiusi si trova sul versante meridionale di una collina con vista sulle coste occidentali del Quarnaro.

Popolazione: 198

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce