Casa Opatija

Riviera di Opatija - Storica tenuta in pietra con progetto di resort esclusivo
Esclusivo solo nell'agenzia Kaiser Immobilien! Presentiamo una tenuta di casette di pietra con progetto di ristrutturazione su 3246 m2 di terreno – un investimento unico sulla Riviera di Opatija. Sulle verdi pendici sopra la Riviera di Opatija, circondata da natura incontaminata e totale tranquillità, si trova questa tenuta unica che rappresenta una delle rare opportunità per lo sviluppo di un esclusivo boutique resort o di un complesso privato di lusso. Si tratta di un piccolo villaggio in cui attualmente non ci sono abitanti, e a cui è possibile accedere tramite un sentiero sterrato. La tenuta comprende diverse costruzioni tradizionali in pietra situate all'interno di una grande area privata, per la quale è stato realizzato un concetto architettonico di rivitalizzazione che mantiene il carattere autentico della costa con lusso contemporaneo. Il progetto prevede la ristrutturazione delle attuali case di pietra in eleganti ville e strutture guest‑house collegate da sentieri in pietra, giardini mediterranei, piscine e servizi comuni, creando un resort intimo di alta qualità. Il complesso comprende: - la villa principale in pietra con superficie planimetrica di circa 120 m² - la seconda villa in pietra con superficie planimetrica di circa 100 m² - la terza casa in pietra con superficie planimetrica di circa 71 m² - due edifici ausiliari con superficie planimetrica di circa 58 m² - tre oggetti aggiuntivi in pietra con superficie planimetrica di circa 38 m² ciascuno La superficie totale registrata delle costruzioni esistenti è di circa 521 m², il che rappresenta una base eccellente per lo sviluppo di un complesso turistico di lusso o privato. Le visualizzazioni mostrano la possibilità di realizzare più ville indipendenti, due piscine esterne, aree solarium, terrazze mediterranee e percorsi pedonali curati che trasformano l'intero complesso in una destinazione autentica di alto standard. Complessi di questo tipo quasi non compaiono più sul mercato. La proprietà è ideale per: - boutique hotel - luxury retreat - wellness resort - insediamento turistico esclusivo - tenuta privata familiare - progetto d'investimento di categoria premium Pace, completa privacy, architettura tradizionale in pietra e grande potenziale di sviluppo rendono questa proprietà estremamente attraente per investitori nazionali e internazionali. Evidenziamo: ✔ più di 3000 m² di terreno con immobili già tracciati ✔ realizzato un concetto architettonico di ristrutturazione del complesso ✔ possibilità di sviluppo di un resort di lusso ✔ completa privacy e ambiente naturale ✔ autentica architettura in pietra istriano‑qualtrense ✔ opportunità d'investimento estremamente rara Acqua ed elettricità sono a 400 m dalla prima casa, lungo la strada pubblica. Nota: Le visualizzazioni rappresentano una soluzione architettonica concettuale dell'eventuale aspetto futuro del complesso e sono destinate esclusivamente a scopi di presentazione. Lo sviluppo futuro della proprietà dipende dalla documentazione urbanistica vigente, dall'ottenimento dei permessi necessari e dal progetto definitivo. Per ulteriori informazioni contattare l'agente: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)