Casa Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, North Residence 2
North Residence 2 | Kostrena Sunset Residences North Residence 2 è situata nei tranquilli Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, con vista aperta sul Golfo di Quarnero. La residenza è organizzata su tre piani, seguendo la pendenza naturale del terreno. Ampie superfici vetrate collegano l'interno con le terrazze, il giardino e il verde mediterraneo, mentre la vista sul mare rimane presente in diverse parti della casa. Spazio che segue il ritmo della vita Al piano abitativo inferiore, con accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina, si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Le grandi pareti vetrate aprono lo spazio verso l'esterno, creando un legame naturale tra l'interno e il giardino. La terrazza davanti al soggiorno offre un luogo accogliente per i pasti quotidiani, il caffè mattutino o gli incontri serali con famiglia e amici. Pochi gradini più in basso si trova la piscina privata di 24 m² con zona idromassaggio integrata, circondata da verde e dal profumo di gelsomino. Spazi privati ai piani superiori Nei due piani superiori si trova la parte privata della residenza. Sono presenti tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, mentre il terzo bagno si trova al piano abitativo inferiore. Da entrambe le terrazze dei piani superiori si apre la vista sul Golfo di Quarnero, offrendo uno spazio tranquillo per il relax. La disposizione su tre piani consente una chiara divisione tra spazi comuni e privati, con una sensazione di connessione con l'esterno a ogni livello. Giardino e spazio esterno Il giardino privato di 168,95 m² è progettato come un'estensione naturale della residenza. Il verde mediterraneo e il gelsomino creano un ambiente piacevole intorno alla piscina e alle terrazze, mentre le diverse altitudini del terreno conferiscono dinamismo e privacy allo spazio esterno. Qui la giornata può svolgersi tra interno, terrazza e giardino – dalla colazione con vista sul mare al relax a bordo piscina e agli incontri serali all'aperto. Progettazione tecnica ponderata La residenza è progettata con un'attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e al comfort durante tutto l'anno. È dotata di: Pompa di calore Vaillant riscaldamento a pavimento sistema di climatizzazione multi-split finestre e porte a tre vetri SCHÜCO sistema di facciata ETICS impermeabilizzazione Sika classe energetica A+. Un garage privato di 16,33 m² e due posti auto esterni garantiscono parcheggio pratico proprio accanto alla residenza. Kostrena Kostrena offre una combinazione di vita tranquilla sul mare e vicinanza ai servizi urbani. Spiagge attrezzate, passeggiata costiera e calette naturali sono nelle vicinanze, mentre Rijeka, Opatija, l'isola di Krk e l'aeroporto di Rijeka sono facilmente raggiungibili. North Residence 2 è pensata per chi desidera una casa aperta sul mare, ma allo stesso tempo offre spazio e privacy sufficienti per la vita quotidiana. Dati principali Dato Informazione Progetto Kostrena Sunset Residences Residenza North Residence 2 Superficie interna 138,10 m² Terrazze e spazi esterni 49,24 m² Giardino privato 168,95 m² Piani 3 Camere 4 Bagni 3 Piscina privata 24 m², con zona idromassaggio integrata Garage 16,33 m² Posti auto esterni 2 Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]