Casa Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, North Residence 1
North Residence 1 | Kostrena Sunset Residences North Residence 1 è situata nei tranquilli Rožmanići, sopra la costa di Kostrena, con vista aperta sul Golfo di Quarnero che accompagna la residenza su tutti e tre i piani. L'architettura segue la pendenza naturale del terreno e crea una casa piena di luce, connessa allo spazio esterno e con una vista che rimane presente nella vita quotidiana. Già all'arrivo alla residenza vi accoglie un vecchio ulivo, dettaglio che conferisce a questa residenza un carattere speciale e si integra naturalmente nell'ambiente mediterraneo. La residenza si estende su tre piani e ha una superficie totale di 204,70 m², ovvero 138,12 m² di spazio interno, con 50,08 m² di terrazze e spazi esterni e 161,18 m² di giardino privato. Spazio che segue il ritmo della vita Al piano abitativo inferiore, con accesso diretto al giardino e alla piscina, si trova un'area giorno aperta che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente. Le grandi pareti di vetro aprono lo spazio verso la terrazza coperta e il giardino, così durante i mesi più caldi la vita continua naturalmente all'aperto. La terrazza è il luogo per il caffè mattutino, il pranzo in famiglia o l'intrattenimento serale con vista sul verde e sul mare. La disposizione degli spazi consente una vita quotidiana funzionale, con sufficiente spazio per riunioni e relax. Spazi privati ai piani superiori I due piani superiori sono riservati alla parte privata della residenza. Sui due piani superiori sono collocate tre camere da letto, un guardaroba e due bagni, mentre il terzo bagno si trova al piano abitativo inferiore. Le terrazze su ogni piano offrono un'ulteriore prospettiva sul Golfo di Quarnero. La separazione della zona giorno e della zona privata della casa porta una sensazione di pace e privacy, con abbondante luce naturale su ogni piano. Giardino e piscina privata Il giardino privato di 161,18 m² è progettato come estensione dello spazio abitativo. A pochi passi dalla terrazza si trova la piscina privata di 24 m² con zona idromassaggio integrata, circondata dal verde mediterraneo che conferisce allo spazio una privacy naturale. Il giardino offre ampio spazio per relax, gioco, socializzazione o semplicemente per godersi l'esterno per tutta la giornata. Esecuzione tecnica ponderata North Residence 1 è progettata con un'attenzione alla qualità dell'esecuzione, all'efficienza energetica e al comfort durante tutto l'anno. La residenza comprende: Pompa di calore Vaillant Riscaldamento a pavimento Sistema di climatizzazione multi-split Finestre e porte SCHÜCO a triplo vetro Sistema di facciata ETICS Idroisolamento Sika Classe energetica A+ Il garage di 16,50 m² ha accesso diretto alla residenza, e due posti auto esterni aggiuntivi garantiscono praticità per la famiglia e gli ospiti. North Residence 1 è completata e pronta per il trasferimento. Kostrena Kostrena combina la tranquillità dell'ambiente mediterraneo con la vicinanza a tutti i servizi importanti. Le spiagge, la passeggiata costiera attrezzata e le insenature naturali si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Rijeka, Opatija, l'isola di Krk e l'aeroporto di Rijeka sono facilmente raggiungibili. North Residence 1 è destinata a chi cerca una casa con vista aperta sul mare, disposizione funzionale su tre piani e spazio esterno privato che diventa una naturale estensione della vita quotidiana. Dati di base Campo Informazione Progetto Kostrena Sunset Residences Residenza North Residence 1 Superficie totale 204,70 m² Superficie interna 138,12 m² Terrazze e spazi esterni 50,08 m² Giardino privato 161,18 m² Piani 3 Camere 4 Bagni 3 Piscina privata 24 m², con zona idromassaggio integrata Garage 16,50 m² Posti auto esterni 2 Stato Completata e pronta per il trasferimento Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]