Appartamento Miholašćica

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 6 481 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Cres, Miholašćica, Appartamento 54 m2 con vista sul mare
Immaginate di vivere in un luogo dove la realtà si trasforma in una favola – benvenuti a Miholašćica, uno dei posti più affascinanti dell'isola di Cres. Qui vi presentiamo una proprietà eccezionale che unisce lusso, tranquillità e autentica atmosfera insulare. L'appartamento si trova in un edificio accanto a una spiaggia di sabbia fine cristallina, ideale per nuotare e rilassarsi. Godetevi una vista mozzafiato, il fruscio delle onde e il profumo della vegetazione mediterranea, ogni giorno. Immobili di questo tipo in questa posizione raramente arrivano sul mercato – un'opportunità da cogliere. ✔ Posizione eccellente a pochi passi dal mare ✔ Edificio moderno costruito nel 2021. anno ✔ Vista sul mare ✔ Ideale per una vita familiare di lusso o per un investimento turistico L'appartamento si trova al 1. piano dell'edificio residenziale e comprende cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio, superficie totale di 54 m². L'appartamento include anche 2 posti auto. Viene venduto completamente arredato e attrezzato, costruito con materiali di alta qualità e dotato di condizionatori, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Con le sue caratteristiche offre massima privacy, funzionalità e vista aperta sul mare. L'ampio soggiorno è inondato di luce naturale, mentre le confortevoli camere da letto, la grande terrazza e il bagno elegante creano una sensazione di lusso e completo comfort. • Anno di costruzione: 2021. • Numero di stanze: 3 • Camere da letto: 2 • Soggiorni: 1 • Bagni: 1 • Loggia • Certificato energetico: A Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge attrezzate di alto livello, negozi, fermata dell'autobus e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole o per una vacanza. L'atmosfera mediterranea tranquilla, le bellezze naturali e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una scelta eccellente per uso privato o come investimento con grande potenziale turistico. Questo appartamento non è solo un immobile – è uno stile di vita. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa proprietà eccezionale e prestigiosa! Consiglio dell'agente! Per informazioni più dettagliate vi preghiamo di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 481 €/m²
Mediana di annunci simili 5 909 €/m²
Differenza dalla mediana +9,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 079 €/m²–6 091 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 162 €–351 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Miholašćica
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
100 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2021
ID annuncio
362280

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 6 481 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Miholašćica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Miholašćica

Miholascica è un insediamento sull'isola di Cres. Amministrativamente, l'insediamento appartiene alla città di Cres.

Popolazione: 31

Fonte: Wikipedia

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