Appartamento Červar-porat

Descrizione dell'immobile

Istra, Červar Porat, appartamento su due piani al 2. piano
Nel complesso residenziale Červar Porat, al 2° piano. del palazzo plurifamiliare, Kaiser Immobilien presenta nell'offerta un interessante appartamento su due livelli di superficie 38m2 composto da: soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazza e bagno al piano inferiore e camera da letto al piano superiore. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, il riscaldamento/raffreddamento è gestito da un condizionatore, la spiaggia più vicina dista solo 350 m, e per gli altri servizi essenziali (negozi, ristoranti…) basteranno pochi minuti a piedi. Il parcheggio è più che sufficiente davanti all'edificio. Una proprietà che vale la pena vedere. Per informazioni più dettagliate, si prega di contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 342 €/m²

Mediana di annunci simili 4 512 €/m²

Differenza dalla mediana -3,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 231 €/m²–5 122 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 238 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Červar-porat

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

38 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

300 m

Anno di costruzione

1980

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

362339

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 4 342 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Červar-Porat

Červar-Porat è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 381

Fonte: Wikipedia