Casa Sveti Jakov

Rovina di pietra con vista sul mare – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio una proprietà unica in una posizione molto richiesta, ideale per chi cerca la perfetta combinazione di autentico ambiente mediterraneo, privacy e natura incontaminata, mantenendo al contempo eccellente collegamento stradale. Si tratta di un terreno di superficie 133 m² su cui si trova una vecchia rovina in pietra di superficie planimetrica 47 m². Un vantaggio estremamente importante di questa proprietà è che l'edificio è regolarmente registrato al catasto, il che semplifica notevolmente il processo di ricostruzione, adattamento o costruzione della vostra futura oasi autoctona sull'isola. Informazioni chiave e vantaggi della proprietà: Superficie del lotto: 133 m² situati in un ambiente tranquillo e verde (semisola). Rovina esistente: 47 m² di superficie planimetrica, interamente registrata nei libri catastali – piena proprietà e documentazione in ordine. Vista sul mare: dal lotto si gode una splendida e rilassante vista sul blu e sul paesaggio circostante. Infrastruttura completa: a differenza di molte proprietà simili in natura, qui acqua ed elettricità sono già portate fino al terreno, eliminando i costi elevati per collegamenti successivi. Accesso semplice: al lotto conduce una strada ben curata e percorribile, pavimentata/rafforzata, che consente l'arrivo senza ostacoli di auto e macchinari da costruzione. Sulla posizione e sull'unico microambiente: La proprietà è situata in una posizione strategica nel pittoresco villaggio di Sveti Jakov sull'isola di Lošinj. L'ambiente emana i profumi della vegetazione mediterranea autoctona e delle erbe curative, offrendo una vera esperienza di relax e privacy. Il terreno si trova su un'altura sopra la strada principale Osor - Mali Lošinj. Grazie all'eccellente configurazione del terreno e all'isolamento acustico naturale della fitta vegetazione, la strada è quasi impercettibile e invisibile dalla proprietà, garantendo totale tranquillità senza sensazione di isolamento. Distanze da città e aeroporti: Distanza dalle città chiave: Nerezine: 2 km (circa 3 minuti di guida) – negozi, posta, ristoranti e caffè. Osor: circa 6 km (circa 6 minuti di guida) – storico borgo al passaggio dell'isola. Mali Lošinj: 15 km (circa 15 minuti di guida) – principale centro dell'isola con completa infrastruttura. Cres: 40 km (circa 40 minuti di guida). Rijeka: 115 km (incluso il trasporto via traghetto Porozina - Brestova o Valbiska - Merag). Zagreb: 240 km. Collegamenti con gli aeroporti: Aeroporto di Lošinj: circa 7 km (aeroporto per aerei privati e sportivi e voli panoramici). Aeroporto di Rijeka (Krk): circa 85 km – l'aeroporto commerciale più vicino con ottime linee stagionali da tutta Europa. Aeroporto di Pula: circa 135 km (collegato anche da una rapida linea marittima/catamarano direttamente a Mali Lošinj). Aeroporto di Zadar: circa 170 km. Per tutte le ulteriori informazioni, la visione del piano catastale o per concordare un appuntamento per visitare questa proprietà dal grande potenziale, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]