Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 615 000 € 5 442 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - appartamento 3S+DB con ampio giardino
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO TRIPLO AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO E VISTA SUL MARE Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. A ogni unità abitativa corrisponde un deposito e un posto auto. Appartamento D1 – Piano Terra Questo ampio appartamento triplo offre 81,58 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 112,62 m². L’appartamento è progettato con cura per garantire la massima funzionalità e comfort. È composto da due camere da letto e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, mentre un ulteriore bagno e un WC separato assicurano praticità per la vita quotidiana. Il cuore dell’appartamento è un accogliente soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto. Le grandi pareti vetrate consentono abbondante luce naturale e offrono una splendida vista sul mare, creando una sensazione di ampiezza e connessione con l’ambiente circostante. Un vantaggio speciale di questo appartamento è lo spazio esterno privato che comprende una terrazza e un giardino proprio di superficie complessiva superiore a 110 m². Questo spazio offre numerose possibilità per relax, intrattenimento, soggiorno all’aperto o per creare una propria oasi verde sul mare. Grazie all’eccellente posizione, alla costruzione di qualità e al grande spazio esterno privato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per vita familiare, vacanza o investimento in una delle località più attraenti della Istria. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E‑mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi professionalmente nel processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 442 €/m²
Mediana di annunci simili 5 353 €/m²
Differenza dalla mediana +1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 196 €/m²–5 440 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 509 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
615 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
110 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362386

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 615 000 € · Prezzo al m²: 5 442 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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