In vendita · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Nuova costruzione 3S+DB con balcone
Zadar è una delle città più desiderabili per vivere sulla costa croata, nota per l'eccellente collegamento stradale, la ricca storia e l'infrastruttura sviluppata.
Durante tutto l'anno offre tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità, dall'istruzione e sanità fino a quelli sportivi, commerciali e ricreativi.
Bili Brig è uno dei quartieri più grandi e più richiesti di Zadar.
Progettato come un moderno complesso residenziale con ampie aree verdi, zone pedonali e servizi per le famiglie, offre condizioni ideali per la vita quotidiana.
Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola elementare, l'asilo, il mercato, l'ufficio postale, la farmacia, l'ambulatorio, numerosi esercizi di ristorazione, negozi e il centro commerciale Supernova.
Il centro sportivo e ricreativo Višnjik è distante solo pochi minuti di auto.
Kaiser Immobilien evidenzia nell'offerta l'appartamento S5 situato al primo piano di un edificio moderno con un totale di otto unità abitative e un sottotetto.
La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 90,15 m2.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un corridoio, una cucina separata e un ampio soggiorno con zona pranzo.
Dal soggiorno si accede a un balcone di 17,94 m2 che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e socializzare all'aperto.
Alla proprietà appartengono due posti auto esterni PM18 e PM19 e un ripostiglio di 5,11 m2.
La disposizione funzionale degli ambienti, tre camere da letto e due bagni rendono questo appartamento una scelta eccellente per le famiglie che cercano una nuova costruzione di qualità in una delle location più richieste di Zadar.
Disposizione delle stanze:
Corridoio 7,42 m2
Camera da letto 9,88 m2
Camera da letto 7,71 m2
Camera da letto 10,31 m2
Bagno 2,45 m2
Bagno 4,40 m2
Cucina 6,31 m2
Soggiorno e zona pranzo 24,10 m2
Balcone 17,94 m2
Ripostiglio 5,11 m2
Due posti auto
La combinazione di tre camere da letto, due bagni, cucina separata, balcone e posti auto associati rende questa proprietà un'opportunità raramente disponibile sul mercato delle nuove costruzioni a Zadar.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
Bili brig
309 000 € · 92 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 288 480 € · Prezzo al m²: 3 205 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.
Popolazione: 272
Fonte: Wikipedia