Appartamento Bili Brig

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 90 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 288 480 € 3 205 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar - Bili Brig: Nuova costruzione 3S+DB con balcone
Zadar è una delle città più desiderabili per vivere sulla costa croata, nota per l'eccellente collegamento stradale, la ricca storia e l'infrastruttura sviluppata. Durante tutto l'anno offre tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità, dall'istruzione e sanità fino a quelli sportivi, commerciali e ricreativi. Bili Brig è uno dei quartieri più grandi e più richiesti di Zadar. Progettato come un moderno complesso residenziale con ampie aree verdi, zone pedonali e servizi per le famiglie, offre condizioni ideali per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola elementare, l'asilo, il mercato, l'ufficio postale, la farmacia, l'ambulatorio, numerosi esercizi di ristorazione, negozi e il centro commerciale Supernova. Il centro sportivo e ricreativo Višnjik è distante solo pochi minuti di auto. Kaiser Immobilien evidenzia nell'offerta l'appartamento S5 situato al primo piano di un edificio moderno con un totale di otto unità abitative e un sottotetto. La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 90,15 m2. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un corridoio, una cucina separata e un ampio soggiorno con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a un balcone di 17,94 m2 che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi e socializzare all'aperto. Alla proprietà appartengono due posti auto esterni PM18 e PM19 e un ripostiglio di 5,11 m2. La disposizione funzionale degli ambienti, tre camere da letto e due bagni rendono questo appartamento una scelta eccellente per le famiglie che cercano una nuova costruzione di qualità in una delle location più richieste di Zadar. Disposizione delle stanze: Corridoio 7,42 m2 Camera da letto 9,88 m2 Camera da letto 7,71 m2 Camera da letto 10,31 m2 Bagno 2,45 m2 Bagno 4,40 m2 Cucina 6,31 m2 Soggiorno e zona pranzo 24,10 m2 Balcone 17,94 m2 Ripostiglio 5,11 m2 Due posti auto La combinazione di tre camere da letto, due bagni, cucina separata, balcone e posti auto associati rende questa proprietà un'opportunità raramente disponibile sul mercato delle nuove costruzioni a Zadar.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 205 €/m²
Mediana di annunci simili 3 934 €/m²
Differenza dalla mediana -18,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 640 €/m²–5 028 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 54 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 480 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bili Brig
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
2
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
362422

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 480 € · Prezzo al m²: 3 205 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Bili Brig, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bili Brig

Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce