In vendita · Umag · Istarska
Zambratija, Umag, Istra, appartamento in nuova costruzione in posizione eccellente
Kaiser immobilien da ora offre questo splendido edificio, che è in fase di costruzione, con solo 6 appartamenti.
Il grande vantaggio dell'edificio è che offre ai nuovi proprietari degli appartamenti intimità e privacy.
Si trova a Zambratija, a soli 6 km da Umago e a soli 5 chilometri dal famoso campo da golf e dall'hotel Kempinski.
Zambratija – piccolo paradiso vicino a Umago!
Conosciuta come una delle rare località istriane con spiagge sabbiose naturali, Zambratija attira tutti coloro che desiderano godere dei più bei panorami marini in un ambiente tranquillo ed esclusivo.
Il luogo emana fascino, è ideale per attività come nuoto, SUP e passeggiate leggere sul mare, e la vicinanza a Umago consente un facile accesso a ristoranti di alto livello, strutture sportive e eventi.
Le proprietà a Zambratija sono particolarmente apprezzate per la posizione eccezionale e la crescente domanda di vivere proprio sul mare.
L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'abitabilità sono previsti per il 2026.
Ora è il momento giusto per acquistare questo appartamento.
L'appartamento S3 si trova al 1° piano dell'edificio:
1 INGRESSO E ARMADIO 4,75 m2
2 CUCINA, SALA DA PRANZO E SOGGIORNO 31,15 m2
3 CAMERA 12,65 m2
4 BAGNO 5,20 m2
5 CAMERA 14,60 m2
6 BAGNO 5,45 m2
7 LAVANDERIA 1,90 m2
9 TERRAZZA COPERTA 9,50 m2
Qualità di costruzione molto alta.
Offriamo supporto completo per il finanziamento della proprietà – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale durante l'intero processo di credito in collaborazione con le nostre banche partner.
Distanze:
Aeroporto di Pula - 80 km
Aeroporto di Trieste - 85 km
Zagabria - 270 km
Lubiana - 140 km
Per ulteriori informazioni contattatemi pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 353 700 € · Prezzo al m²: 4 421 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 700 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.
Popolazione: 195
Fonte: Wikipedia