Casa Rogoznica

Rogoznica - Eleganza di pietra con piscina e vista panoramica
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Eleganza di pietra con piscina e vista panoramica – Rogoznica In uno dei più bei centri nautici della Dalmazia, Rogoznica, si trova questa villa di alto livello che offre la combinazione perfetta di privacy e vicinanza al mare. Situata a soli 1,8 km dalla prestigiosa marina Frapa, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare di lusso o per un investimento in affitti turistici d'élite. SULLA VILLA: La villa è progettata come residenza su due livelli con enfasi sul concetto di "open-space" e sulla connessione con lo spazio esterno. L'architettura unisce elementi in pietra autoctona con moderne pareti di vetro, conferendo all'edificio un carattere senza tempo. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (secondo il progetto principale): Piano terra (Zona di socializzazione): Soggiorno: Spazio ampio e luminoso di 18,40 m², perfetto per rilassarsi con vista sulla piscina. Cucina e sala da pranzo: Grande spazio integrato di 26,58 m² (18,70 m² + 7,88 m²), ideale per cene gourmet. Bagno/WC: Funzionalmente posizionato al piano terra per ospiti e residenti. Terrazza: Spazio esterno coperto di 17,27 m² che funge da prolungamento naturale del soggiorno verso la piscina. Piano superiore (Zona intima): Al piano superiore conduce una elegante scala a chiocciola, dove sono situate tre camere da letto: Camera da letto principale: 11,84 m² con comfort di alto livello. Seconda camera da letto: 10,89 m². Terza camera da letto: 9,13 m². Bagni: Il piano superiore dispone di due bagni (3,78 m² e 2,42 m²), garantendo un alto standard di privacy per tutti i residenti. ESTERNO E TERRAZZA: La parte esterna della proprietà è attentamente progettata come resort privato: Piscina: Grande piscina moderna con sistema di filtrazione, circondata da ampio solarium. Giardino: Area verde curata con vegetazione mediterranea e palme. Qualità costruttiva: Sezione A-A mostra isolamento termico di alto livello, pareti massicce e tetto coperto con tradizionali tegole mediterranee, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno. POSIZIONE: Rogoznica è nota per la sua tranquillità, il mare cristallino e il prestigio nautico. La distanza di 1,8 km dalla marina Frapa garantisce tranquillità dalla folla estiva, consentendo al contempo un rapido accesso a ristoranti di alto livello, strutture yachting e spiagge. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Pronta per l'occupazione: La villa è completamente finita e arredata (visibile nella foto). Pedigree architettonico: Progettata con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Potenziale di investimento: Grazie alla sua dotazione e vicinanza alla marina Frapa, la proprietà garantisce un'alta occupazione negli affitti turistici. Le visite alla proprietà sono possibili solo su appuntamento. Scopri la tua oasi di lusso nel cuore della Dalmazia. Per tutte le informazioni e per fissare una visita, contattaci: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/