In vendita · Medulin · Istarska
Istra, Medulin - appartamento di 78m2 con ascensore
KAISER - IMMOBILIEN vi presenta questa volta 6 appartamenti da 78 m² e 6 appartamenti da 34 m² in 3 unità abitative con ascensori
Medulin è un piccolo centro balneare nel sud della provincia di Istra, vicino a Pula, noto per la sua costa frastagliata, il clima mediterraneo mite e l'atmosfera turistica rilassata.
Un tempo villaggio di pescatori, oggi è una destinazione di vacanza popolare grazie alle lunghe spiagge sabbiose e ciottolose, in particolare quella sulla penisola di Bijeca Beach, una rarità in Istria.
A Medulin si intrecciano bellezze naturali, mare cristallino e ricca storia, offrendo ai visitatori varie attività come sport acquatici, ciclismo ed escursioni alle isole vicine.
L'appartamento di 78 m² è progettato con un'attenzione particolare al comfort, alla funzionalità e allo stile di vita contemporaneo.
Situato in un edificio moderno dotato di ascensore, offre un facile accesso a tutti i piani ed è completamente adattato anche per le persone con disabilità.
Entrando nell'appartamento si accede a un ampio corridoio che conduce alla zona notte tranquilla, dove si trovano camere da letto confortevoli e un bagno elegantemente arredato.
Questa parte dell'appartamento offre privacy e una sensazione di relax, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata.
Dal corridoio si accede a un luminoso e arioso soggiorno che si collega armoniosamente alla zona pranzo e alla cucina dal design moderno.
Questo spazio aperto emana il calore di casa ed è perfetto per incontri, momenti familiari o relax con vista sull'ambiente circostante.
Un fascino speciale all'appartamento conferisce la spaziosa terrazza con una vista aperta e incantevole sul luogo, che offre un angolo ideale per il caffè del mattino o per godersi la sera nella pace e nel silenzio.
All'appartamento è assegnato un posto auto, che facilita ulteriormente la vita quotidiana.
Negli edifici 2 e 3 è previsto anche una piscina comune nel cortile, che offrirà ai futuri inquilini un ulteriore livello di lusso e piacere durante le calde giornate estive.
distanza dell'appartamento da tutte le principali città;
Aeroporto di Pula - 16 km
Vienna - 580 km
Monaco - 600 km
Milano - 525 km
Lubiana 210 km
Budapest - 610 km
Koar - 1000 km
Agente Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Somiglianza 100 %
Medulin
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 308 100 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia