Casa Motovun

Istra, Motovun - villa moderna nella natura con piscina
Kaiser Immobilien presenta una proprietà di lusso nella zona di Motovun. In vendita è una villa di lusso eccezionale, dal design moderno, situata in una zona tranquilla vicino a Motovun, su un ampio terreno di 5.000 m². Questa elegante proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, privacy e comfort di alto livello, ideale come residenza familiare esclusiva o investimento nel turismo di lusso. Superficie abitabile 300 m², la villa è progettata con attenzione alla funzionalità e all’estetica. Gli interni sono arricchiti da materiali naturali, toni neutri e abbondante luce naturale, creando un ambiente arioso e piacevole. Un caldo camino elegante nel soggiorno conferisce un’atmosfera speciale, mentre il riscaldamento a pavimento in tutti i bagni garantisce un ulteriore livello di comfort durante tutto l’anno. La villa dispone di sei ampie camere da letto, cinque bagni modernamente arredati e un WC di servizio aggiuntivo. Il fulcro centrale è un ampio soggiorno open space con grandi pareti vetrate che consentono l’uscita diretta verso l’esterno, con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo. Un valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno impressionante che comprende una piscina a sfioro riscaldata con acqua salata di 56 m², una zona solarium attrezzata, uno spazio per pranzi all’aperto e un giardino curato con piante che garantisce totale privacy. Le ampie superfici vetrate offrono viste ininterrotte sulla natura e creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno, mentre la qualità costruttiva di alto livello assicura durata e un elevato livello di comfort. La proprietà è completamente arredata e pronta per l’ingresso o per continuare l’affitto turistico di successo. Grazie alla sua posizione, al vasto terreno e alle caratteristiche di lusso, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare in Istria. Situata in un ambiente tranquillo, ma vicino a tutti i servizi importanti come negozi, scuole, asili, ristoranti e trasporti pubblici, questa nuova costruzione è una scelta eccellente per una vita tutto l’anno o come rifugio privato di lusso. Questa proprietà è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Nel prezzo è incluso l’IVA del 25% e l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di registro del 3% sul valore della proprietà. Distanze dai principali servizi e città: Spiagge: 30 km Ristorante: 6 km Negozio: 2 km Caffè: 2 km Farmacia e medico (Pazin): 10 km Aeroporto di Pula: 45 km Aeroporto di Trieste: 100 km Venezia: 190 km Milano: 400 km Lubiana: 90 km Vienna: 470 km Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto. Se desiderate visitare la proprietà di persona, contattate: Dean Cvitko E‑mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/