Maison Motovun

Istra, Motovun - villa moderne dans la nature avec piscine
Kaiser Immobilien présente une propriété de luxe dans les environs de Motovun. À vendre, une villa de luxe exceptionnelle, au design moderne, située dans un cadre paisible près de Motovun, sur un vaste terrain de 5.000 m². Cette propriété élégante représente la combinaison parfaite de design contemporain, d'intimité et de confort haut de gamme, idéale comme résidence familiale exclusive ou investissement dans le tourisme de luxe. Surface habitable de 300 m², la villa est soigneusement conçue avec un accent sur la fonctionnalité et l'esthétique. L'intérieur est enrichi de matériaux naturels, de tons neutres et d'une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et agréable. Une chaleur particulière est apportée par une cheminée élégante dans le salon, tandis que le chauffage au sol dans toutes les salles de bains assure un niveau supplémentaire de confort tout au long de l'année. La villa comprend six spacieuses chambres, cinq salles de bains modernes et des toilettes d'invités supplémentaires. Le cœur de la maison est un vaste salon à concept ouvert avec de grandes baies vitrées permettant un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger. La valeur ajoutée de la propriété réside dans un espace extérieur impressionnant comprenant une piscine à débordement chauffée à l'eau salée de 56 m², un espace de bronzage aménagé, une zone de repas en plein air et un jardin horticole soigneusement entretenu garantissant une intimité totale. Les grandes surfaces vitrées offrent des vues dégagées sur la nature et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la qualité de construction supérieure garantit durabilité et haut niveau de confort. La propriété est entièrement équipée et prête à être habitée ou à poursuivre une location touristique réussie. Grâce à son emplacement, son vaste terrain et ses caractéristiques luxueuses, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Istrie. Située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités importantes telles que commerces, école, crèche, restaurants et transports publics, cette construction neuve constitue un excellent choix pour une vie toute l'année ou comme refuge privé de luxe. Cette propriété appartient à une société à responsabilité limitée. Le prix comprend la TVA de 25 % et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de mutation immobilière de 3 % de la valeur du bien. Distances vers les commodités et les villes importantes : Plages : 30 km Restaurant : 6 km Magasin : 2 km Café : 2 km Pharmacie et médecin (Pazin) : 10 km Aéroport de Pula : 45 km Aéroport de Trieste : 100 km Venise : 190 km Milan : 400 km Ljubljana : 90 km Vienne : 470 km Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente. Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, veuillez contacter : Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/