In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino - appartamento di nuova costruzione con vista mare 67m2
Medulin è una nota località turistica istriana situata all'estremo sud della penisola, non lontano da Pula.
L'ex villaggio di pescatori si è trasformato in una vivace destinazione riconoscibile per la costa frastagliata, le numerose insenature e la spiaggia sabbiosa Bijeca, una delle poche del suo genere in Istria.
Medulin unisce una ricca storia, visibile nei siti archeologici e nella vecchia chiesa con due torri, con un'offerta turistica moderna, una marina, passeggiate e una varietà di servizi per il tempo libero e il relax.
Il gradevole clima mediterraneo, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata lo rendono un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze durante tutto l'anno.
Questo affascinante appartamento emana calore e armonia, progettato con cura per offrire una sensazione di casa fin dal primo ingresso.
È composto da un ingresso che prosegue naturalmente in un luminoso soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina in un moderno concetto open space.
Lo spazio è pieno di luce e di un'atmosfera accogliente, creando il luogo perfetto per la vita quotidiana e le socializzazioni.
Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza con vista sul mare che offre una vista ancora più bella sull'oliveto e sulla natura incontaminata.
Questa scena tranquilla e verde conferisce una sensazione speciale di privacy e relax, ideale per il caffè del mattino o i momenti serali di riposo con il tramonto sull'orizzonte marino..
L'appartamento comprende inoltre due camere da letto confortevoli e funzionali che offrono tranquillità e comodità.
Dispone anche di un posto auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore della proprietà.
Distanza della proprietà da tutti i luoghi più importanti;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Grazie alla sua posizione, disposizione e ambiente gradevole, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento intelligente per affitti turistici.
Grazie all'ottima disposizione e al concetto sono garantiti anche i posti auto davanti all'edificio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Somiglianza 100 %
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285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
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182 000 € · 62 m²
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265 000 € · 69 m²
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299 000 € · 60 m²
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Medulin
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 955 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia