Appartamento Umag

Umago, Istria, edificio di lusso vicino al centro città e al lungomare
Kaiser immobilien offre un edificio di lusso di nuova costruzione - appartamento A204 al 2° piano Il tuo nuovo indirizzo vicino al mare e alla passeggiata cittadina Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizioni. Terreno fertile istriano e prelibatezze, mare cristallino, clima mediterraneo mite e la vicinanza dell’entroterra collinare dell’Istria con percorsi ciclabili e sentieri trekking – rendono Umag una destinazione ideale tutto l’anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. In un edificio moderno di lusso a Umag, in una posizione eccezionale a pochi minuti a piedi dal centro città e dal mare, è in vendita l’appartamento A204 al 2° piano. L’edificio si trova in una zona pedonale collegata alla passeggiata, vicino a tutti i servizi chiave – negozi, scuole e asili. Fine lavori prevista: autunno di quest’anno. Informazioni di base Appartamento: A204 Piano: 2. Superficie netta totale: 104 m² Balcone di ben 57,52 m², ripostiglio di 4,67 m² e posto auto di 15,12 m² Disposizione Ingresso – 6,71 m² WC – 1,90 m² Bagno – 5,83 m² Camera da letto – 15,83 m² Camera da letto – 12,03 m² Soggiorno + cucina – 32,94 m² Balcone – 57,52 m² (incluso nel calcolo netto) Parte abitativa: 75,24 m² Totale con coefficiente: 118,02 m² Dotazioni e comfort Nuova costruzione moderna di lusso Ascensore nell’edificio Posto auto Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento Condizionatori di alta qualità (riscaldamento e raffrescamento) Possibilità di cucina estiva sulla terrazza A pochi passi dal mare, dal centro e dalla passeggiata NOTA IMPORTANTE: l’IVA è inclusa nel prezzo, l’acquirente è esente dall’imposta di registro immobiliare. L’acquisto tramite persona giuridica con diritto di detrazione dell’IVA consente il rimborso dell’IVA secondo la normativa vigente. Combinazione perfetta di vita urbana e atmosfera mediterranea – posizione tranquilla ma centrale a Umag, ideale per abitazione permanente o come investimento per affitti turistici. Offriamo supporto completo per il finanziamento dell’immobile – dalla consulenza e scelta del mutuo più conveniente al monitoraggio professionale di tutto il processo di credito in collaborazione con i nostri partner bancari. Non aspettare! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Questa è una proprietà che unisce stile, qualità e posizione di prestigio – ideale per te. Distanze: Centro città: 600 metri Scuola e parco giochi: 300 metri Mare: 700 metri Spiaggia e mare: 1200 metri Aeroporto di Pola – 80 km Aeroporto di Trieste – 85 km Zagabria – 270 km Lubiana – 140 km Per ulteriori informazioni contattami pure al 00385 91 728 6424 o all’indirizzo email: [email protected]