Appartamento Umag

Istria, Umago, dintorni - attico in un nuovo edificio, 155m2, 300m dal mare, vista mare
Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità per avventure, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue delizie, il mare cristallino, il lieve clima mediterraneo e la vicinanza dell’entroterra collinare dell’Istria con percorsi ciclabili e di trekking – rendono Umag una destinazione ideale tutto l’anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. In offerta abbiamo un moderno appartamento – penthouse (tipo D) di 155 m² in nuova costruzione, situato in una zona tranquilla e attraente nei dintorni di Umag, a pochi minuti dalla spiaggia: ideale per chi desidera vivere o rilassarsi a pochi passi dal mare, ma comunque vicino a tutti i servizi offerti da Umag e dintorni. Il complesso è a pochi minuti di auto dal centro di Umag, dal campo da golf, dai campi da tennis e dal centro benessere, il che rende l’immobile interessante come investimento. L’edificio in cui si vende l’appartamento è costruito secondo alti standard di qualità ed è dotato di ascensore, depositi in cantina e ogni unità dispone di 2 posti auto, garantendo ulteriore comfort e praticità nella vita quotidiana. L’appartamento che offriamo ha 155 m² + 52 m² di spazio annesso (3 posti auto e 3 depositi). L’immobile è composto da 2 camere da letto con bagno privato di 31 m² e 15 m², guardaroba, soggiorno con zona pranzo di 62 m², locale di servizio e una splendida terrazza in gran parte coperta (40 m²) da cui si gode una vista magnifica sul mare. Per quanto riguarda le finiture, l’investitore consente all’acquirente di scegliere le finiture finali. Il riscaldamento dell’appartamento è previsto con riscaldamento a pavimento elettrico, e il raffrescamento con climatizzazione, tutto incluso nel prezzo dell’appartamento. Il prezzo dell’appartamento è fino alla fase chiavi in mano, senza arredi. In collaborazione con partner affidabili, l’investitore è in grado di offrirvi anche l’arredamento completo dell’appartamento, con tutti i mobili, gli elettrodomestici e l’illuminazione, pronto per l’uso. L’investitore consente il pagamento a tappe durante la costruzione. Il completamento previsto dei lavori è entro l’estate 2027. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km L’immobile è soggetto al regime IVA, quindi l’acquirente non paga l’imposta di registro. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell’immobile: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/