Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 144 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 654 000 € 4 542 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago, casa bifamiliare con piscina, a 300 metri dal mare
Kaiser Immobilien presenta una casa bifamiliare nella zona di Umago di 144 m2 con piscina, a 300 m dal mare. La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, su un terreno di 214 m2. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina con zona pranzo con uscita su un'altra terrazza, corridoio e bagno; al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto con vista sul mare e bagno, al seminterrato c'è un deposito di 32,5 m2. Dalla terrazza si gode una vista sul solarium e sulla piscina di dimensioni 7x3,5m, il giardino è recintato e dotato di irrigazione automatica del prato. La casa è venduta completamente arredata ed è una scelta eccellente per affitti turistici o per una casa confortevole. La casa è stata costruita nel 2008 e si trova a 6km da Umago e a 300m dal mare e dalle splendide spiagge. Umago rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti domestici e stranieri, all'infrastruttura sviluppata e alla vicinanza al confine con Italia e Slovenia. Con la crescita stabile del valore degli immobili, quest'area sta diventando sempre più richiesta dagli investitori. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Koper - 35 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione nel mercato immobiliare. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa splendida proprietà che offre una combinazione di comfort e posizione tranquilla a soli 300 m dal mare. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. telefono: 0038598538347 email indirizzo: [email protected] Venditore: Dean Cerovac

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 542 €/m²
Mediana di annunci simili 3 790 €/m²
Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 576 €/m²–4 228 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 152 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
654 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
144 m²
Dimensione del terreno
214 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Distanza dal mare
300 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2008
Piscina
Sì
Cantina
Sì
ID annuncio
362977

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 654 000 € · Prezzo al m²: 4 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m² · Dimensione del terreno: 214 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 632 000 €; Kaiser Immobilien – 654 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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