Appartamento Rovanjska

Zara, Rovanjska - Appartamento con vista mare, a 50 metri dalla spiaggia
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento al 1° piano con vista sul mare L'appartamento si trova nel luogo di Rovanjska, vicino a Zadar, a soli 50 metri dal mare, in un ambiente tranquillo e curato che offre privacy, esposizione al sole e vista aperta sul mare. Situato al 1° piano di una nuova costruzione, con un totale di tre appartamenti, in un edificio su due piani, progettato con enfasi sulla qualità costruttiva, funzionalità e valore a lungo termine dell'immobile. La superficie netta abitativa totale è di 78,67 m2. Lo spazio è attentamente organizzato e comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo di 26,11 m2, due camere da letto di 14,49 m2 e 13,09 m2, un bagno di 5,77 m2, un corridoio di 9,84 m2 e una scala interna di 9,37 m2 che fa parte dell'appartamento. L'appartamento dispone di una terrazza di 11,43 m2, destinata al soggiorno all'aperto e al godimento dell'ambiente mediterraneo. Con l'appartamento sono inclusi due posti auto privati. La superficie calcolata totale dell'appartamento, inclusa la terrazza e i posti auto secondo i coefficienti vigenti, è di 87,78 m2. Nel bagno è installato riscaldamento a pavimento, mentre il riscaldamento e il raffrescamento dell'appartamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione. L'edificio è collegato all'acqua municipale, all'elettricità e alla rete fognaria. L'appartamento è estremamente soleggiato per tutta la giornata, e il completamento previsto dei lavori è entro il 1° giugno 2026. Rovanjska è un tranquillo luogo dalmata situato all'ingresso del mare di Novigrad, noto per il mare cristallino, l'ambiente naturale e lo stile di vita piacevole. La posizione offre eccellenti collegamenti di trasporto e rende l'immobile adatto per residenza permanente, vacanza o investimento. Contenuto dell'appartamento: - superficie netta abitativa 78,67 m2 - soggiorno, cucina e zona pranzo 26,11 m2 - camera da letto 1 14,49 m2 - camera da letto 2 13,09 m2 - bagno con riscaldamento a pavimento 5,77 m2 - corridoio 9,84 m2 - scala interna 9,37 m2 - terrazza 11,43 m2 - riscaldamento e raffrescamento con impianto di climatizzazione - due posti auto - superficie calcolata totale 87,78 m2 Distanze: - mare 50 m - autostrada A1 Maslenica cca 3 km - Zadar cca 30 km - aeroporto di Zadar Zemunik cca 25 km - Parco nazionale Paklenica cca 20 km La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci con fiducia. Tel.: +285992510230 Email: [email protected]