Appartamento Rovinj

Istria, Rovigno - appartamento moderno a due piani di 118 m2 con garage
Rovigno, perla dell'Istra, è una delle città costiere più affascinanti del Adriatico. Le pittoresche strade di pietra, il caratteristico campanile della chiesa di S. Eufemia e la vivace passeggiata creano un’atmosfera mediterranea unica. Questa cittadina storica offre un ricco patrimonio culturale, esperienze gastronomiche di alto livello e un mare cristallino, rendendola una destinazione perfetta per vacanze e vita. Kaiser Immobilien vi presenta un appartamento moderno di superficie totale 118,15 m², situato al piano terra di una nuova costruzione di qualità, su due livelli, con giardino privato, posto auto e garage, in una posizione molto buona e tranquilla a Rovigno. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Piano terra di superficie 49,15 m² composto da cucina con zona pranzo (18,40 m²) e un pratico ripostiglio di 5,50 m² che ospita un grande boiler ed è concepito come lavanderia, con collegamenti predisposti per la lavatrice. Il soggiorno di 19,30 m² dispone di una grande parete di vetro con uscita diretta su una terrazza coperta di 9,10 m² e su un giardino di 65,30 m². Su questo livello si trova anche un WC per gli ospiti (1,40 m²). Con la scala interna si accede al primo piano di 46,30 m², dove sono collocate due camere da letto e uno studio che, se necessario, può essere usato come terza camera da letto. Il corridoio e la scala occupano 8,50 m² e conducono alla prima camera da letto di 11,40 m². Il bagno con doccia e WC misura 4,80 m². La seconda camera da letto di 12,20 m² ha un guardaroba privato di 2,60 m² e uscita diretta su una loggia privata di 4,20 m². Lo studio ha 6,80 m². La stanza principale è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con possibilità aggiuntiva di riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata. L’intero complesso residenziale si caratterizza per design contemporaneo, alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico integrato, che assicura costi comuni più bassi. All’appartamento è assegnato un posto auto di 12,50 m² e, in più, un posto garage di 17,80 m². L’edificio si trova in una zona tranquilla di Rovigno, con completa infrastruttura nelle immediate vicinanze – negozi, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana, ed è allo stesso tempo sufficientemente vicino al centro città. Questa combinazione di posizione, design moderno e disposizione funzionale rende la proprietà ideale sia per una vita confortevole sia per un investimento. Vicino ai servizi: Centro, Rovigno – 2,7 km Ristorante – 400 m Caffè – 600 m Negozio – 600 m Centro commerciale – 700 m Attrazioni – 900 m Mare – 2,2 km Spiaggia – 2,8 km Stazione degli autobus – 100 m Aeroporto – 40 km Distanze dalle grandi città: Rovigno‑Lubiana: 186 km Rovigno‑Vienna: 567 km Rovigno‑Budapest: 591 km Rovigno‑Praga: 838 km Rovigno‑Monaco: 587 km Rovigno‑Zagabria: 250 km ID‑COD: 127-196 Se desiderate visitare la proprietà di persona, contattate: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/