Appartamento Kanfanar
In vendita · Kanfanar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istra, Sošići - appartamento moderno vicino a Rovigno 66,50m2
KAISER IMMOBILINEN vi presenta un incantevole appartamento nella zona di Rovigno
Rovigno è una delle città più famose dell'Istria, riconoscibile per il suo pittoresco centro storico, le strade strette e la vivace vita costiera.
Kanfanar, situato nell'entroterra dell'Istria vicino a Rovigno, è un luogo più tranquillo noto per il Castello Dvigrad e l'autentico ambiente istriano.
Questo splendido appartamento di 66,50 m² si trova al piano terra dell'edificio n. 2.
con giardino di 30m2 e un parcheggio per veicoli in un luogo tranquillo e idilliaco nella zona di Rovigno, perfetto per chi desidera combinare l'ambiente naturale con la vicinanza a una delle più belle città istriane.
L'appartamento è composto da una confortevole camera da letto, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno moderno, una cucina con piccolo ripostiglio, e una zona pranzo e soggiorno concepita in open space con un delizioso accesso alla terrazza che offre uno spazio ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata.
È costruito con materiali di qualità, con enfasi sull'architettura moderna e un'esecuzione eccellente.
La facciata è decorata con eleganti rivestimenti in pietra, mentre l'appartamento è dotato di infissi di alta qualità e grandi pareti vetrate che conferiscono allo spazio abbondante luce naturale e una sensazione particolare di ariosità e calore.
In cucina e in bagno è installato il riscaldamento a pavimento, che aumenta ulteriormente il livello di comfort, soprattutto durante i mesi più freddi.
Nel lotto è prevista anche la possibilità di ricarica elettrica dei veicoli, rendendo questo appartamento completamente allineato alle esigenze di vita moderne.
Questa proprietà, per la sua qualità costruttiva, stile e funzionalità, rappresenta la scelta perfetta per una vita confortevole, ma anche un eccellente investimento vicino al magico Rovigno.
Distanza della proprietà da tutti i luoghi più importanti;
Trasferimento previsto 01.06.2026g.
Vienna - 600km
Milano - 540km
Budapest - 610km
Monaco - 610km
Lubiana - 210km
Maribor - 330km
Zagabria - 240km
Belgrado - 650km
agente
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kanfanar
- Distretto
- Kanfanar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52352
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Dimensione del terreno
- 35 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 6 500 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 363029
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m² · Dimensione del terreno: 35 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 6 500 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kanfanar — una mediana di 1 889 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Canfanaro
Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.
Popolazione: 1 498
Fonte: Wikipedia
