Appartamento Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Spalato - Confortevole appartamento con due camere da letto (S3) al piano terra con giardino privato
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento bilocale con giardino privato, prima fila sul mare, Kaštel Sućurac Nel progetto residenziale esclusivo situato in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento moderno di nuova costruzione. Il progetto è composto da due edifici contemporanei con un totale di sedici appartamenti, ognuno progettato per offrire una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e privacy. SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento, codice S3, si trova al piano terra dell'edificio occidentale. La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 72,02 m². Ciò che rende speciale questo appartamento è il ampio giardino privato con terrazza coperta, che offre la sensazione di vivere in una casa con accesso diretto al verde. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 25,87 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con uscita sulla terrazza coperta e sul giardino. Camera da letto 1: 11,85 m² Camera da letto 2: 8,93 m² Bagno: 4,13 m² Ingresso / Corridoio: 7,10 m² Ripostiglio / Guardaroba: 2,03 m² Terrazza coperta: 15,57 m² (superficie netta utile 7,79 m²) Giardino 1: 2,00 m² (superficie netta utile 0,20 m²) Giardino 2: 30,23 m² (superficie netta utile 3,02 m²) Viale pavimentato: 5,49 m² (superficie netta utile 1,10 m²) POSIZIONE E VANTAGGI DEL PROGETTO: Prima fila sul mare: Vicinanza diretta al mare con vista ininterrotta. Esclusività: Solo 8 appartamenti per edificio garantiscono privacy e tranquillità. Garage sotterraneo: Collegato con ascensore a tutti i piani. Finiture di alta qualità: Parquet e ceramica di alta qualità, climatizzazione multistagione, grate scorrevoli in alluminio, riscaldamento a pavimento nei bagni. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. "Chiavi in mano": L'appartamento è venduto secondo il principio "chiavi in mano" (senza arredi). Agevolazioni fiscali: L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage (€20.000) o un posto auto esterno (€15.000). DINAMICA DI COSTRUZIONE E PAGAMENTO: Permesso di localizzazione: Rilasciato a gennaio 2025. Permesso di costruzione: Presentazione della domanda a maggio 2025. Inizio dei lavori: Previsto dopo il rilascio del permesso di costruzione definitivo. Modelli di pagamento: Sono offerti sconti per pagamenti anticipati (10% di sconto per il 50% di anticipo, fino al 20% di sconto per oltre l'80% di anticipo). Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa moderna sulla stessa riva con la privacy di un giardino privato, con facile accesso ai centri urbani di Spalato e Solin. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]