Appartamento Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Spalato - Esclusivo attico S8 con due camere da letto e vista panoramica sul mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Esclusivo attico bilocale con vista panoramica sul mare, prima fila sul mare, Kaštel Sućurac Nel progetto residenziale premium situato in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un moderno attico. Il progetto è composto da due edifici contemporanei con un totale di sedici appartamenti, ognuno progettato per offrire una perfetta combinazione di comfort, funzionalità e privacy. SULL'APPARTAMENTO: Attico, codice S8, si trova al terzo piano (sovrappiano) dell'edificio orientale. La superficie netta totale dell'appartamento è di 103,43 m². È stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e una connessione impeccabile con l'ambiente naturale, con una vista spettacolare dalle ampie terrazze. DISPOSIZIONE DEI LOCALI: Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 24,70 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con accesso alle aree esterne. Camera da letto 1: 8,45 m² Camera da letto 2: 10,13 m² Bagno: 4,79 m² Ingresso / guardaroba / corridoio: 11,33 m² Loggia 1: 5,61 m² (superficie netta 4,21 m²) Loggia 2: 10,47 m² (superficie netta 7,85 m²) Terrazza coperta da pergola: 16,80 m² (superficie netta 5,88 m²) Terrazza scoperta: 104,32 m² (superficie netta 26,08 m²) POSIZIONE E VANTAGGI DEL PROGETTO: Prima fila sul mare: Vicinanza diretta al mare con vista ininterrotta. Esclusività: Solo 8 appartamenti per edificio garantiscono privacy e tranquillità. Garage sotterraneo: Collegato con ascensore a tutti i piani. Rifiniture di alta qualità: Parquet e ceramica di alta qualità, climatizzazione multizonale, grate scorrevoli in alluminio, riscaldamento a pavimento nei bagni. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. "Chiavi in mano": L'appartamento è venduto con il principio "chiavi in mano" (senza arredi). Agevolazioni fiscali: L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage (€20.000) o un posto auto esterno (€15.000). DINAMICA DI COSTRUZIONE E PAGAMENTO: Permesso di localizzazione: Rilasciato a gennaio 2025. Permesso di costruzione: Presentazione della domanda a maggio 2025. Inizio dei lavori: Previsto dopo l'ottenimento del permesso di costruzione definitivo. Modelli di pagamento: Sono offerti sconti per pagamenti anticipati (10% di sconto per il 50% di anticipo, fino al 20% di sconto per oltre l'80% di anticipo). Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca il lusso definitivo e una casa moderna proprio sulla costa, con facile accesso ai centri urbani di Spalato e Solina. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]/