Casa Funtana

Istria, Funtana - villa moderna con piscina a 500m dal mare
Kaiser Immobilien mette in vendita una villa di lusso nel centro di Funtana – lusso e piscina con acqua salata. Kaiser Immobilien presenta con orgoglio questa villa di lusso situata nel cuore del pittoresco borgo marittimo di Funtana, una delle destinazioni più tranquille e affascinanti dell'Istria. La villa è a pochi passi dalla spiaggia con bandiera blu, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi locali, offrendo una combinazione perfetta di comfort e posizione pratica. Funtana è ideale per chi desidera godere della vita autentica di mare, ma essere anche vicino a popolari centri turistici come Poreč e Vrsar. Il piano terra della villa si estende su un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con uscita sulla terrazza, e comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ingresso con corridoio con un ulteriore bagno. L'intero piano terra è vetrato con grandi pareti di vetro, consentendo abbondante luce naturale per tutta la giornata. Le scale interne conducono al piano superiore della casa, dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha accesso a una terrazza coperta di 35 m², arredata con un set di sedute, mentre la terrazza sul tetto offre una vasca idromassaggio con una splendida vista sul mare e sulla natura circostante. Il giardino è caratterizzato da una piscina riscaldata con acqua salata, predisposta per l'installazione di un sistema di riscaldamento, e da un curato giardino con piante mediterranee. La villa è completamente arredata con mobili di lusso e dotata di tecnologia avanzata che include videosorveglianza, recuperatore d'aria decentralizzato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannelli solari e apertura elettrica del cancello, garantendo il massimo comfort e funzionalità. La superficie abitabile totale della villa è di circa 180 m², escluse le terrazze esterne e il deposito. La villa è in vendita a un prezzo che include l'IVA. L'acquirente futuro – persona giuridica può detrarre l'IVA (25%), inoltre per questa proprietà l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro. Questa villa di lusso a Funtana rappresenta una combinazione perfetta di privacy, lusso moderno e spazio tecnologicamente attrezzato per una vita confortevole ed elegante, rendendola un'opportunità ideale per gli acquirenti che cercano uno stile di vita esclusivo sulla costa adriatica. Distanze dalle principali città europee: - Zagabria: cca 257 km - Monaco: cca 489 km - Vienna: cca 523 km - Roma: cca 766 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni contattare: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]