Haus Funtana

Istra, Funtana - moderne Villa mit Pool 500 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet eine luxuriöse Villa im Zentrum von Funtana zum Verkauf – Luxus und ein Pool mit Salzwasser. Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz diese luxuriöse Villa, die im Herzen des malerischen Küstenortes Funtana liegt, einem der ruhigsten und charmantesten Ziele in Istrien. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand mit Blauer Flagge, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen lokalen Einrichtungen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Funtana ist ideal für diejenigen, die das authentische Küstenleben genießen möchten, aber gleichzeitig in der Nähe beliebter touristischer Zentren wie Poreč und Vrsar sein wollen. Das Erdgeschoss der Villa erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, mit Zugang zur Terrasse, und umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, sowie einen Eingangsflur mit zusätzlichem Bad. Das gesamte Erdgeschoss ist mit großen Glaswänden verglast, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht ermöglicht. Innentreppen führen in das Obergeschoss des Hauses, wo weitere drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, zu finden sind. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 35 m², ausgestattet mit einer Sitzgarnitur, während die Dachterrasse eine Hydromassagewanne mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur bietet. Das Grundstück wird von einem beheizten Salzwasserpool geschmückt, der für die Installation einer Heizungsanlage vorbereitet ist, sowie einem schön gestalteten Garten mit mediterraner Bepflanzung. Die Villa ist komplett mit luxuriösen Möbeln eingerichtet und mit fortschrittlicher Technologie ausgestattet, die Videoüberwachung, dezentralen Luftrekuperator, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpaneele und elektrische Toröffnung umfasst und maximalen Komfort sowie Funktionalität bietet. Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt ca. 180 m², ohne die AußenTerrassen und das Abstellraum. Die Villa wird zu einem Preis verkauft, in dem die Mehrwertsteuer enthalten ist. Der zukünftige Käufer – juristische Person – kann die Mehrwertsteuer (25 %) geltend machen, zudem ist der Käufer für diese Immobilie von der Grunderwerbsteuer befreit. Diese luxuriöse Villa in Funtana stellt die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Luxus und technologisch ausgestatteten Räumen für ein angenehmes und elegantes Leben dar und ist damit eine ideale Gelegenheit für Käufer, die einen exklusiven Lebensstil an der Adriaküste suchen. Entfernungen zu den größten europäischen Städten: - Zagreb: ca. 257 km - München: ca. 489 km - Wien: ca. 523 km - Rom: ca. 766 km Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Maklerleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]