Maison Funtana

Istra, Funtana - villa moderne avec piscine à 500m de la mer
Kaiser Immobilien met en vente une villa de luxe au centre de Funtana – luxe et piscine à eau salée. Kaiser Immobilien présente avec fierté cette villa de luxe située en plein centre du pittoresque village côtier de Funtana, l’une des destinations les plus paisibles et les plus charmantes d’Istrie. La villa se trouve à proximité immédiate de la plage à drapeau bleu, des restaurants, cafés, boutiques et de toutes les commodités locales, offrant une combinaison parfaite de confort et d’emplacement pratique. Funtana est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie côtière authentique tout en étant proches des destinations touristiques populaires telles que Poreč et Vrsar. Le rez-de-chaussée de la villa s’étend sur un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, avec accès à la terrasse, et comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’un hall d’entrée avec une salle de bains supplémentaire. L’ensemble du rez-de-chaussée est vitrifié par de grandes baies vitrées, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Un escalier intérieur mène à l’étage, où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite principale donne accès à une terrasse couverte de 35 m², équipée d’un salon de jardin, tandis que la terrasse sur le toit offre un jacuzzi avec une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. Le terrain comprend une piscine chauffée à eau salée, prête à être équipée d’un système de chauffage, ainsi qu’un jardin joliment aménagé avec une végétation méditerranéenne. La villa est entièrement meublée avec du mobilier de luxe et équipée de technologies avancées incluant la vidéosurveillance, un récupérateur d’air décentralisé, le chauffage au sol, la climatisation, des panneaux solaires et l’ouverture électrique du portail, offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. La surface habitable totale de la villa est d’environ 180 m², hors terrasses extérieures et débarras. La villa est vendue à un prix incluant la TVA. L’acheteur futur – personne morale – peut récupérer la TVA (25 %), et pour ce bien l’acheteur est également exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété. Cette villa de luxe à Funtana représente la combinaison parfaite d’intimité, de luxe moderne et d’espace technologique pour une vie agréable et élégante, en faisant une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un style de vie exclusif sur la côte adriatique. Distances aux plus grandes villes européennes : - Zagreb: cca 257 km - München: cca 489 km - Beč: cca 523 km - Rim: cca 766 km Nous vous invitons à visiter la propriété et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation immobilière. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Dean Cvitko Téléphone : +385915284449 E‑mail : [email protected]