Appartamento Zaton

Zadar-Zaton | Appartamento con terrazza e vista sul mare
Zadar – Zaton | Appartamento di lusso con terrazza coperta e vista sul mare – prima fila sul mare Nel cuore della Dalmazia, in prima fila sul mare e sulla passeggiata pittoresca di Zaton, si trova Appartamento 2 – ampio e moderno appartamento al primo piano dell’edificio B, parte di un progetto di lusso in fase finale di costruzione. L’appartamento si distingue per una disposizione armoniosa, vista aperta sul Adriatico e uno spazio abitativo elegante che invita a godere in ogni stagione. Con una superficie lorda totale di 118,3 m2 e una superficie netta utile di 91,51 m2, l’appartamento comprende un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, tra cui spicca la terrazza coperta, due posti auto e un deposito privato. Disposizione intelligente e vista aperta L’appartamento si apre con un elegante corridoio (12,9 m2) che conduce alla zona centrale – un ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo (27,3 m2), perfettamente collegati in un’unità funzionale e accogliente. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 19,7 m2, che offre una vista incantevole sul mare e diventa un’estensione dell’interno – ideale per il caffè mattutino, pranzi all’aperto o relax serale. Nella zona più tranquilla dell’appartamento sono situate due confortevoli camere da letto (10,3 m2 e 13,1 m2), progettate per la massima privacy e comfort. L’appartamento comprende anche un bagno moderno (5,7 m2), un pratico wc di servizio (1,4 m2) e un deposito aggiuntivo (4,3 m2), che garantisce spazio extra per lo stoccaggio e l’organizzazione. Questa disposizione consente un flusso naturale degli spazi, abbondante luce naturale e un perfetto equilibrio tra zone comuni e private – il tutto con vista sul mare Adriatico. L’appartamento include anche un deposito privato (3,2 m2) e due posti auto esterni privati con superficie totale di 6,7 m2, dotati di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici – un’aggiunta che rende l’appartamento ancora più pratico e orientato al futuro. Altri vantaggi Predisposizione per jacuzzi: le logge al primo piano hanno una preinstallazione per jacuzzi, disponibile su richiesta dell’acquirente Le grate scorrevoli in alluminio esterne sui balconi offrono protezione dal sole e privacy in ogni momento Attrezzature e tecnologia di alto livello Le logge al primo piano sono dotate di grate scorrevoli in alluminio esterne che forniscono protezione dal sole e privacy in ogni momento Serramenti in alluminio Schüco con isolamento termico e acustico Porta d’ingresso Kolnoa – antieffrazione e antincendio, con accesso codificato e possibilità di apertura con impronta digitale Persiane esterne motorizzate nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e porte scorrevoli Porte interne – dal pavimento al soffitto, senza telai visibili Sistema Thermo-tech e isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti Ascensore OTIS Altezza del soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffreddamento Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori Mitsubishi in tutte le camere da letto e nel soggiorno Gestione intelligente del clima tramite sistema Wi‑Fi per controllo remoto Sistema integrato di addolcimento dell’acqua Finiture e sanitari Rubinetti e docce Grohe / Hansgrohe Arredo sanitario Villeroy & Boch (lavabi e WC) Ceramica di grandi dimensioni (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Cabine doccia walk‑in in tutti i bagni Note L’appartamento è venduto non arredato Nel prezzo sono inclusi tutti gli elementi di arredo indicati nell’annuncio Le rappresentazioni visive sono fornite esclusivamente a scopo illustrativo di una possibile disposizione L’immobile è nella fase finale di costruzione Zaton – combinazione ideale di tranquillità e accessibilità Zaton è un pittoresco villaggio dalmaziano tra il storico Nin e la urbana Zadar, noto per le lunghe passeggiate sul mare, le spiagge attrezzate e le acque cristalline. Grazie all’ampia offerta locale e all’ambiente piacevole, Zaton è adatto sia per le vacanze estive che per una residenza permanente. Prossimità ai servizi Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Aeroporto di Zadar: 32 km Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è del 3 % + IVA ID KOD: 128-60 +385 95 504 6197 [email protected]