Appartamento čiovo

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 218 568 € 4 203 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir, Čiovo - appartamento di lusso vicino al mare 52,04 m2
Kaiser Immobilien è orgogliosa di inserire nella sua offerta un moderno complesso residenziale di lusso situato nella zona tranquilla di Arbanija a Čiovo, a soli 4 chilometri dalla storica città di Trogir. Trogir e Čiovo sono la combinazione perfetta di storia e natura. Trogir, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre una ricca eredità culturale e affascinanti strade di pietra. Čiovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino – ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, distante solo 5 km. Sono in vendita appartamenti da 1, 2 e 3 camere con giardini, balconi e terrazze sul tetto in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in modo moderno con enfasi su funzionalità ed estetica, ed è dotato di materiali di alta qualità: infissi in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, sistemi di ventilazione, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente la classe energetica A+. Gli edifici sono stati realizzati secondo i più alti standard utilizzando la tecnologia modulare avanzata Plastbau, che garantisce ulteriore resistenza, sicurezza ed efficienza energetica. Il complesso è concepito come una fusione di lusso e calore domestico, con l'opzione “chiavi in mano”, dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato. Il parcheggio è garantito – posto auto sotterraneo o esterno a seconda dell'unità. Il progetto si trova in un tranquillo contesto mediterraneo, offrendo al contempo un'eccellente connessione con Spalato, l'aeroporto e altre strutture importanti. È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento – con la possibilità di entrare in un sistema di affitti turistici gestito professionalmente con servizio completo di prenotazioni, accoglienza e manutenzione, senza alcun impegno del proprietario e con un ritorno garantito sull'investimento del 4 %. Dall'offerta evidenziamo in particolare l'APPARTAMENTO A4, soluzione perfetta per coppie o singoli che desiderano uno spazio di qualità in un edificio moderno vicino al mare. L'appartamento è composto da: corridoio (8,58 m²) una camera da letto (10,46 m²) bagno (5,55 m²) ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (24,30 m²) e loggia coperta (calcolata 3,15 m²) per godersi l'esterno La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 52,04 m² e, grazie al design moderno e all'esecuzione di alta qualità, offre un comfort eccezionale per soggiorni durante tutto l'anno o per uso turistico. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 203 €/m²
Mediana di annunci simili 4 615 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 003 €/m²–5 688 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 104 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
218 568 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
čiovo
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
52 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
ID annuncio
363489

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 218 568 € · Prezzo al m²: 4 203 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Žedno

È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.

Popolazione: 152

Fonte: Wikipedia

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