À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Čiovo - luxueux appartement près de la mer 52,04 m2
Kaiser Immobilien est fier d'ajouter à son offre un complexe d'appartements modernes et luxueux situé dans la zone calme d'Arbanija sur l'île de Čiovo, à seulement 4 kilomètres de la ville historique de Trogir.
Trogir et Čiovo sont une combinaison parfaite d'histoire et de nature.
Trogir, magnifique ville classée au patrimoine UNESCO, offre un riche patrimoine culturel et des rues pavées charmantes.
Čiovo, reliée par un pont, est connue pour ses plages propres et sa mer cristalline – idéale pour des vacances relaxantes.
Les appartements de cette zone garantissent une expérience méditerranéenne authentique, proches de toutes les commodités ainsi que de l'aéroport de Split, situé à seulement 5 km.
À la vente, des appartements d'une, deux et trois pièces avec jardins, balcons et terrasses sur le toit sont disponibles dans tous les bâtiments de ce projet prestigieux.
Chaque appartement offre une vue panoramique sur la mer, est conçu de manière moderne avec un accent sur la fonctionnalité et l'esthétique, et équipé de matériaux de haute qualité : menuiseries en aluminium, parois vitrées coulissantes, panneaux de plâtre, chauffage au sol et isolation de qualité permettant une classe énergétique A+.
Les bâtiments sont construits selon les normes les plus élevées en utilisant la technologie modulaire avancée Plastbau, ce qui garantit une résistance, une sécurité et une efficacité énergétique supérieures.
Le complexe est conçu comme une combinaison de luxe et de chaleur domestique, avec l'option « clé en main », où l'acheteur peut choisir un appartement entièrement meublé et équipé.
Le parking est assuré – place de parking souterraine ou extérieure selon l'unité.
Le projet se situe dans un environnement méditerranéen paisible, tout en offrant une excellente connexion avec Split, l'aéroport et d'autres installations importantes.
Il est idéal pour les acheteurs privés, mais aussi comme investissement – avec la possibilité d'intégrer un système de location touristique géré professionnellement, incluant un service complet de réservations, d'accueil et d'entretien, sans aucun engagement du propriétaire, avec un retour sur investissement garanti de 4 %.
De l'offre, nous mettons en avant l'APPARTEMENT A4, solution parfaite pour les couples ou les individus souhaitant un espace de qualité dans un bâtiment moderne au bord de la mer.
L'appartement se compose de :
un couloir (8,58 m²)
une chambre (10,46 m²)
une salle de bain (5,55 m²)
un grand salon avec cuisine et salle à manger (24,30 m²)
et une loggia couverte (surface calculée 3,15 m²) pour profiter de l'extérieur
La surface calculée totale de l'appartement est de 52,04 m², et grâce à un design moderne et une exécution de qualité, il offre un confort exceptionnel pour un séjour toute l'année ou pour une utilisation à des fins touristiques.
N'hésitez pas à nous contacter en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 218 568 € · Prix au m²: 4 203 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Žedno est un village de l'île de Čiovo, près de Split, en Croatie. Il est situé sur le sommet de l'île de Čiovo.
Population: 152
Source: Wikipedia