In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Čiovo - appartamento di lusso vicino al mare 52,04 m2
Kaiser Immobilien è orgogliosa di inserire nella sua offerta un moderno complesso residenziale di lusso situato nella zona tranquilla di Arbanija a Čiovo, a soli 4 chilometri dalla storica città di Trogir.
Trogir e Čiovo sono la combinazione perfetta di storia e natura.
Trogir, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre una ricca eredità culturale e affascinanti strade di pietra.
Čiovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino – ideale per una vacanza rilassante.
Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, distante solo 5 km.
Sono in vendita appartamenti da 1, 2 e 3 camere con giardini, balconi e terrazze sul tetto in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto.
Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in modo moderno con enfasi su funzionalità ed estetica, ed è dotato di materiali di alta qualità: infissi in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, sistemi di ventilazione, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente la classe energetica A+.
Gli edifici sono stati realizzati secondo i più alti standard utilizzando la tecnologia modulare avanzata Plastbau, che garantisce ulteriore resistenza, sicurezza ed efficienza energetica.
Il complesso è concepito come una fusione di lusso e calore domestico, con l'opzione “chiavi in mano”, dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato.
Il parcheggio è garantito – posto auto sotterraneo o esterno a seconda dell'unità.
Il progetto si trova in un tranquillo contesto mediterraneo, offrendo al contempo un'eccellente connessione con Spalato, l'aeroporto e altre strutture importanti.
È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento – con la possibilità di entrare in un sistema di affitti turistici gestito professionalmente con servizio completo di prenotazioni, accoglienza e manutenzione, senza alcun impegno del proprietario e con un ritorno garantito sull'investimento del 4 %.
Dall'offerta evidenziamo in particolare l'APPARTAMENTO A4, soluzione perfetta per coppie o singoli che desiderano uno spazio di qualità in un edificio moderno vicino al mare.
L'appartamento è composto da:
corridoio (8,58 m²)
una camera da letto (10,46 m²)
bagno (5,55 m²)
ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (24,30 m²)
e loggia coperta (calcolata 3,15 m²) per godersi l'esterno
La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 52,04 m² e, grazie al design moderno e all'esecuzione di alta qualità, offre un comfort eccezionale per soggiorni durante tutto l'anno o per uso turistico.
Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 218 568 € · Prezzo al m²: 4 203 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.
Popolazione: 152
Fonte: Wikipedia