Casa Ližnjan

Istria, Ližnjan, vista, mare solo 1,5 km
Kaiser Immobilien presenta una villa di lusso con piscina e vista sul mare. Questa splendida villa si trova nel piccolo paese di Ližnjan, a 1,5 km dal mare. Ližnjan è un villaggio di pescatori con una baia naturalmente protetta, situato su una piccola penisola nell'estremo sud dell'Istria. Il luogo osserva il mare di un azzurro puro e le isole di Quarnero nella loro piena bellezza. Gli abitanti di questo luogo, oltre al turismo, oggi si dedicano anche alla pesca, come secoli fa. Un gioiello inesplorato, situato di fronte alle sue coste, è l'isolotto di Levan, con una splendida spiaggia di sabbia e diversi esercizi di ristorazione, luogo ideale per chi desidera avventura e un'esperienza marina diversa. Ci sono ben 28 km di splendide spiagge incontaminate, per lo più rocciose. Una pittoresca baia vi dirà che vi trovate in un luogo che da tempi antichi vive dei benefici del fondale marino. Questa splendida villa con piscina si sviluppa su due piani con una superficie netta totale di 139,80 m². Il piano terra è composto da corridoio, WC, ripostiglio e soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio aperto è riempito di luce naturale grazie a una grande parete di vetro che conduce al solarium e alla piscina. Il soggiorno offre accesso diretto allo spazio esterno verso la cucina estiva e la piscina. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazze. Dalle terrazze si gode una splendida vista sul mare, ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera. Nel giardino di questa villa c'è una piscina a sfioro e due posti auto. Questa villa è attualmente in costruzione e sarà completata nell'autunno 2025. Le finestre in PVC di alta qualità a sette camere e vetro triplo offrono eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà che unisce bellezza naturale e funzionalità moderna. Ottimo investimento turistico, ma anche una casa inestimabile con piscina per una vita confortevole. Vicino ai servizi: Medulin - 2 km Ristorante - 2 km Mare/spiaggia - 800 m Caffè - 500 m Negozio - 200 m Scuola - 2,1 km Pula - 10 km Aeroporto - 14 km Distanza dalle grandi città: Ližnjan - Lubiana: 200 km Ližnjan - Vienna: 580 km Ližnjan - Budapest: 600 km Ližnjan - Praga: 900 km Ližnjan - Monaco: 600 km Ližnjan - Zagabria: 264 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/