In vendita · Zadar · Zadarska
Zadar, penisola- Attraente appartamento al 3.
piano nel centro di Zadar
Kaiser Immobilien presenta: Eleganza nel cuore di Zadar – Appartamento soleggiato e ristrutturato 84 m²
Zadar Poluotok – Appartamento ristrutturato 84 m², 2 camere da letto, 3.
piano – Vista sul campanile, orientamento sud, soleggiato e affascinante
Nel cuore del storico Zadar, all'interno di cornici di pietra di architettura secolare, si trova un appartamento soleggiato che emana pace, eleganza e comfort.
Al terzo piano dell'edificio nel centro del Poluotok, dove ogni strada porta una storia vecchia di millenni, si trova questo appartamento splendidamente arredato e spazioso di 84 m², orientato a sud, un connubio di vita moderna e autentico fascino mediterraneo.
Ciò che fino a poco tempo fa era 72,44 m², grazie alla chiusura della terrazza è stato trasformato in uno spazio più funzionale e luminoso che ora offre ancora più comfort e possibilità – sia che cerchiate una casa per la famiglia, una vacanza di lusso, un ufficio domestico o un investimento per affitti turistici.
Stanze dell'appartamento:
- ampio soggiorno arredato in stile minimalista contemporaneo,
- cucina completamente attrezzata collegata a una elegante zona pranzo,
- zona pranzo con luce mattutina e vista verso est,
- due ampie camere da letto, ognuna con il proprio carattere,
- bagno ristrutturato,
- corridoio che collega funzionalmente tutte le stanze,
- terrazza chiusa – spazio aggiuntivo utile nell'appartamento
Altri vantaggi:
- Nuove infissi in PVC – eccellente isolamento acustico e termico
- Nuove impianti idrici ed elettriche – senza ulteriori investimenti
- Piastrelle nuove di alta qualità
- Camino – possibilità di installare un focolare o una stufa
- Appartamento soleggiato con predominante orientamento sud
- Vista sul campanile della chiesa di Sv.
Mihovil, uno dei simboli della città vecchia
- Ripartizione delle quote dell'edificio in corso
Situato a pochi passi dalle più famose attrazioni di Zadar, chiesa di sv. Donata, Foro Romano, Organi del Mare e Saluto al Sole, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica in un autentico ambiente mediterraneo.
Tutto è a portata di mano: ristoranti, gallerie, mercato, negozi, scuole, farmacie, caffè e istituzioni culturali, a pochi passi a piedi.
Ideale per famiglie, coppie, lavoro da remoto, vacanza o affitto turistico – senza ulteriori investimenti e con completo comfort.
Distanze e collegamenti
- Aeroporto di Zadar – 13 km (circa 15 minuti)
- Autostrada A1 (intersezione Zadar 1) – 11 km (circa 20 minuti)
- Stazione degli autobus di Zadar – 2,5 km (circa 5 minuti)
- Porto di traghetti Gaženica – 4,5 km (circa 10 minuti)
Contattateci con fiducia e diventate parte della storia di Zadar.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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360 941 € · 84 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²
Superficie abitabile: 84 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia