Appartamento Jazine

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 315 000 € 3 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, penisola- Attraente appartamento al 3. piano nel centro di Zadar
Kaiser Immobilien presenta: Eleganza nel cuore di Zadar – Appartamento soleggiato e ristrutturato 84 m² Zadar Poluotok – Appartamento ristrutturato 84 m², 2 camere da letto, 3. piano – Vista sul campanile, orientamento sud, soleggiato e affascinante Nel cuore del storico Zadar, all'interno di cornici di pietra di architettura secolare, si trova un appartamento soleggiato che emana pace, eleganza e comfort. Al terzo piano dell'edificio nel centro del Poluotok, dove ogni strada porta una storia vecchia di millenni, si trova questo appartamento splendidamente arredato e spazioso di 84 m², orientato a sud, un connubio di vita moderna e autentico fascino mediterraneo. Ciò che fino a poco tempo fa era 72,44 m², grazie alla chiusura della terrazza è stato trasformato in uno spazio più funzionale e luminoso che ora offre ancora più comfort e possibilità – sia che cerchiate una casa per la famiglia, una vacanza di lusso, un ufficio domestico o un investimento per affitti turistici. Stanze dell'appartamento: - ampio soggiorno arredato in stile minimalista contemporaneo, - cucina completamente attrezzata collegata a una elegante zona pranzo, - zona pranzo con luce mattutina e vista verso est, - due ampie camere da letto, ognuna con il proprio carattere, - bagno ristrutturato, - corridoio che collega funzionalmente tutte le stanze, - terrazza chiusa – spazio aggiuntivo utile nell'appartamento Altri vantaggi: - Nuove infissi in PVC – eccellente isolamento acustico e termico - Nuove impianti idrici ed elettriche – senza ulteriori investimenti - Piastrelle nuove di alta qualità - Camino – possibilità di installare un focolare o una stufa - Appartamento soleggiato con predominante orientamento sud - Vista sul campanile della chiesa di Sv. Mihovil, uno dei simboli della città vecchia - Ripartizione delle quote dell'edificio in corso Situato a pochi passi dalle più famose attrazioni di Zadar, chiesa di sv. Donata, Foro Romano, Organi del Mare e Saluto al Sole, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica in un autentico ambiente mediterraneo. Tutto è a portata di mano: ristoranti, gallerie, mercato, negozi, scuole, farmacie, caffè e istituzioni culturali, a pochi passi a piedi. Ideale per famiglie, coppie, lavoro da remoto, vacanza o affitto turistico – senza ulteriori investimenti e con completo comfort. Distanze e collegamenti - Aeroporto di Zadar – 13 km (circa 15 minuti) - Autostrada A1 (intersezione Zadar 1) – 11 km (circa 20 minuti) - Stazione degli autobus di Zadar – 2,5 km (circa 5 minuti) - Porto di traghetti Gaženica – 4,5 km (circa 10 minuti) Contattateci con fiducia e diventate parte della storia di Zadar. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 750 €/m²
Mediana di annunci simili 4 297 €/m²
Differenza dalla mediana -12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 752 €/m²–5 173 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 50 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
315 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Jazine
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
30 m
Anno di costruzione
1938
ID annuncio
363810

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Jazine, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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