In vendita · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski – appartamento 2S+DB, nuova costruzione con vista panoramica sul mare
Kaiser Immobilien presenta un incantevole appartamento bilocale nella tranquilla località di Bribir, situato a soli 500 metri a piedi dal centro e a 5 km dal mare.
L'appartamento si estende su 75,35m2 ed è stato costruito nel 2023.
anno.
L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni completamente attrezzati (entrambi con doccia walk‑in), e una cucina da arredare collegata al soggiorno che conduce a una terrazza con vista panoramica sul mare.
L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.
La cucina dispone di tutti i collegamenti necessari.
Un vantaggio speciale è un posto auto, mentre le tapparelle elettriche e la predisposizione per una ricarica privata di auto elettriche aumentano il valore dell'immobile.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di condizionatori Clivet e riscaldamento a pavimento elettrico, rendendolo confortevole in tutte le stagioni.
L'efficienza energetica dell'appartamento è di classe B, garantendo costi più bassi per riscaldamento e raffreddamento.
La posizione dell'appartamento lo rende perfetto per chi desidera vivere nella natura, ma rimanere vicino alla costa.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, come scuole, negozi e trasporti pubblici.
Dal balcone si gode una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla valle di Vinodola.
Immobile pronto per il trasferimento.
Attualmente è in funzione di turismo consolidato.
Posizione:
Mare - 5000m
Centro - 500m
Per qualsiasi domanda contattare liberamente l'agente:
Davor Piškulić
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+00 385 95 583 8240
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 5 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vinodolska općina — una mediana di 734 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.
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Bribir è un insediamento in Croazia. Si trova tra Novi Vinodolski e Crikvenica, nel comune di Vinodol. La strada per Bribir dalla direzione del mare conduce alla cosiddetta "Valle del Paradiso". Bribir è l'ex sede dei principi di Krk, Frankopan, costruita sulla collina dove serviva come fortezza.
Popolazione: 1 480
Fonte: Wikipedia