Appartamento Umag

Istra, Umag – appartamento bilocale con soggiorno, 71m2, terzo piano, nuova costruzione moderna
Kaiser Immobilen offre un appartamento moderno e funzionale in nuova costruzione. L'appartamento si trova a Umago, a pochi passi da tutti i servizi più importanti; negozi, asilo, scuola, centro sanitario, impianti sportivi, caffè e ristoranti. È anche a distanza a piedi dalle prime spiagge cittadine, dal centro e dalle passeggiate, il che lo rende una scelta ideale per vivere sia per giovani famiglie occupate, sia per chi desidera relax e tranquillità. Questo moderno e funzionale appartamento bilocale in nuova costruzione dotato di ascensori si trova al terzo piano e comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto di cui una con bagno privato, un bagno comune aggiuntivo e un corridoio, per una superficie totale di 71m2. L'appartamento dispone anche di un balcone con vista incantevole di 6m2, di un ripostiglio funzionale di 3m2 e di un posto auto in garage di 12,5m2. Il sistema portante dell'edificio è interamente progettato in struttura monolitica in cemento armato, con solai intercalari. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate in pannelli di cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo. Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore. Le aperture esterne della facciata sono chiuse con un sistema di profili PVC multicompartimentale di alta qualità. Tutti gli appartamenti dispongono di un sistema multisplit di alta qualità per riscaldamento e raffreddamento, le cui prestazioni garantiscono il massimo comfort ed efficienza economica. Ogni appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità. La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico. Tutti gli appartamenti hanno garantiti collegamenti telefonico, antenna, TV e internet, oltre a un impianto di citofonia integrato con video citofono. I materiali di altissima qualità e le attrezzature integrate rendono l'appartamento estremamente confortevole da abitare, nonché una soluzione di valore per mantenere l'investimento. Oltre a questo appartamento, nell'ambito della stessa proprietà offriamo una serie di appartamenti monolocali e bilocali con diverse disposizioni di stanze e metrature, tutti caratterizzati da alta qualità abitativa in una moderna nuova costruzione in una posizione unica vicino a tutti i servizi. Gli appartamenti, dal piano terra al terzo piano, sono collegati verticalmente con ascensori e scale dal livello del parcheggio all'ingresso degli appartamenti. Gli appartamenti moderni e confortevoli ai piani superiori hanno ampi balconi o terrazze, mentre gli appartamenti al piano terra hanno ampie terrazze con giardino. Tutti gli appartamenti dispongono anche di ripostigli funzionali. Ogni appartamento ha un posto auto garantito, con una parte degli appartamenti che dispone di posto auto in garage e un'altra parte di posto auto coperto. Una parte degli appartamenti ha a disposizione anche 2 posti auto. Distanze: Aeroporto di Pula - 80 km Lubiana - 140 km Monaco - 540 km Vienna – 520 km Praga - 850 km Umago, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite possibilità di avventura, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. Il fertile suolo istriano e le sue delizie, il mare cristallino, il clima leggermente mediterraneo e la vicinanza dell'entroterra collinare dell'Istria con percorsi ciclabili e trekking – rendono Umago una destinazione ideale tutto l'anno – per vacanze attive, escursionisti e residenti. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodavatelj: Dean Cerovac