Apartma Umag

Istra, Umag – dvosobni stan z dnevnim bivalnim prostorom, 71m2, tretji nadstrop, moderna nova gradnja
Kaiser Immobilen ponuja moderaten in funkcionalen stan v novogradnji. Stan je lociran v Umagu, v neposredni bližini vseh pomembnejših vsebin; trgovine, vrtec, šola, dom zdravja, športni objekti, kavarne in restavracije. Poleg tega se nahaja v pešči razdalji od prvih mestnih plaž, središča mesta in sprehajalnih poti, kar ga naredi idealno izbiro za bivanje tako za mlade zaposlene družine kot tudi za tiste, ki si želijo počitka in miru. Ta moderaten in funkcionalen dvosobni stan v novogradnji, opremljen z dvigali, se nahaja v tretjem nadstropju in sestavlja iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne skupne kopalnice in hodnika, skupne površine 71m2. Stan ima tudi balkon s čudovitim razgledom velikosti 6m2, funkcionalno shrambo velikosti 3m2 ter parkirno mesto v garaži velikosti 12,5m2. Nosilni sistem stavbe je v celoti zasnovan iz armirano betonske monolitne konstrukcije, medokvirnih plošč. Pregradni zidovi znotraj stanovanj so izvedeni iz mavčnih plošč dvojne debeline (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo. Fasadska obloga je predvidena v ETICS sistemu s toplotno izolacijo debeline 10 cm. Zunanje fasadne odprtine so zaprte z visokokakovostnim večkomornim PVC profilnim sistemom. Vsi stanovi imajo visokokakovostni multisplit sistem za ogrevanje in hlajenje, katerega delovne lastnosti zagotavljajo maksimalno udobnost in ekonomičnost. Vsak stan ima svoj vodni in električni števec. Priprava sanitarne vode poteka preko električnega bojlerja. Vsi stanovi imajo zagotovljeno telefonsko, antenno, TV in internetno povezavo ter vgrajeno interfon instalacijo z video interfonom. Najkakovostnejši materiali in vgrajena oprema naredijo stan izredno udoben za bivanje ter hkrati kvalitetno rešitev za ohranjanje vrednosti vloženega. Poleg omenjenega stanovanja v ponudbi imamo, v okviru iste nepremičnine, vrsto enosobnih in dvosobnih stanovanj različnih razporeditev sob in kvadratur, ki vsi zagotavljajo visoko kakovost bivanja v moderni novogradnji na edinstveni lokaciji v bližini vseh vsebin. Stanovanja, razporejena od pritličja do tretjega nadstropja, so vertikalno povezana z dvigali in stopnicami od etaže parkirišča do vhodov v stanovanja. Moderni in udobni stanovi v nadstropjih imajo prostrane balkone ali lože, medtem ko stanovanja v pritličju imajo prostrane terase z dvoriščem. Vsi stanovi imajo tudi funkcionalne shrambe. Vsako stanovanje ima zagotovljeno parkirno mesto, pri čemer del stanovanj ima parkirno mesto v garaži, drugi del pa nadstrešeno parkirno mesto. Del stanovanj ima na voljo tudi 2 parkirni mesti. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj – 520 km Praga - 850 km Umag na severozahodu Istrskega polotoka odiše posebnim šarmom mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športne doživetje in bogastvo tradicije. Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričevnate notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking potmi – naredijo Umag idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni oddih, izletnike in prebivalce. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. telefon: 00385 98 538 347 email adresa: [email protected] Prodajalec: Dean Cerovac