Appartamento Malinska

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 5 524 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - attico a 250 m dal mare
Nuova costruzione - vendita penthouse a Malinska! Ottima posizione, 250 m dal mare. Prospazioso appartamento che occupa l'intero piano superiore dell'edificio, superficie 105 m², composto da bagno, tre camere da letto (di cui una con bagno privato e uscita su terrazza con vista sul mare - camera master) e zona open space con ampia cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita su grande terrazza coperta con bella vista sul mare. Questo lussuoso appartamento sarà dotato di condizionatori e riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti, ceramica di classe I, infissi in PVC a tre strati e porte d'ingresso antieffrazione (Inotherm). Nell'arredamento interno l'investitore utilizza materiali di produttori rinomati come Hansgrohe, Hoppe ecc. L'appartamento avrà anche due posti auto nel cortile dell'edificio, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici (EV). Il progetto unisce elementi autentici dell'architettura tradizionale della costa con un design contemporaneo pulito e materiali di qualità, creando uno spazio piacevole e funzionale per vivere tutto l'anno. Posizione di eccellenza vicino al mare e al centro! Il progetto consente un accesso rapido e semplice a tutti i servizi necessari per soggiorno e vacanza. Questa proprietà è nel regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro al momento dell'acquisto. Fine prevista dei lavori: ottobre 2026. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita della proprietà, contattateci al numero +385919065207 o venite a trovarci nella nostra sede a Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. La nostra conoscenza e i 30 anni di esperienza sono il vostro capitale! Kvarner imobilije d.o.o. vi aiuterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e negli allacciamenti alle utenze. Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 524 €/m²
Mediana di annunci simili 4 822 €/m²
Differenza dalla mediana +14,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 815 €/m²–6 385 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 328 €–459 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
105 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
2
Distanza dal mare
250 m
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
364651

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 5 524 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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