Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

2 Camere 37 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 6 081 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Povljana, Appartamento 37m2, prima fila sul mare e vista sul mare,
In vendita è un attraente appartamento di 1 stanza con superficie di 372 situato al primo piano di un edificio moderno di tre piani a Povljana, sull'isola di Pag. Questa proprietà si distingue per la posizione eccezionale – prima fila sul mare, che offre un'esperienza unica di vita sul litorale. L'appartamento è composto da: camera da letto, soggiorno con cucina in concetto open space, bagno e balcone. I comfort aggiuntivi includono un parcheggio garantito, un giardino curato, che elevano ulteriormente lo standard abitativo. Il condizionatore d'aria consente un fresco confortevole durante i mesi estivi. Nelle immediate vicinanze è prevista la costruzione di un moderno porto turistico con circa 470 posti barca, che aumenterà significativamente il valore dell'immobile e stimolerà ulteriormente lo sviluppo del turismo e l'attrattiva di questa zona. Posizione: Povljana è nota per la sua posizione tranquilla, la vicinanza immediata al mare e le splendide bellezze naturali, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un luogo perfetto per vivere o per vacanze. L'isola di Pag è collegata alla terraferma da un ponte, che consente un facile accesso durante tutto l'anno. La città di Zadar dista circa 45 minuti di auto, così come l'Aeroporto di Zadar, mentre Novalja, una delle destinazioni turistiche più famose dell'isola, è a circa 40 minuti di auto. L'appartamento viene venduto arredato. La documentazione è in ordine. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle location più desiderate dell'isola. Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Email: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per maggiori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID IMMOBILE: S420

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 081 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana +21,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 044 €/m²–5 377 €/m² Confrontato con 15 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 185 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
37 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2023
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371303

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 6 081 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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